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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Video Live-Besichtigung

Ruhige, zentrale Wohnung in Garsten!

149.500
 
60 m²3 Zimmer
Preis / m²2.491,67 €
Etage1
Baujahr1920
SkyLead Real GmbH - LinzMarkus Holzinger
4451 Garsten
Zentral gelegen in ruhiger Lage in Garsten. Mit kurzen wegen zur Apotheke, Ärzten, Bank, diverse Lokale und Geschäfte sowie den Enns Rad-Laufweg.

Einmalige Kosten

Kaufpreis149.500 €
Kaufpreis pro m²2.491,67 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%

Laufende Kosten

Betriebskosten117 €
USt. enthalten

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1920, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 60 m²
3 Zimmer
1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
64 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,48
C

Beschreibung

Ist ihnen wichtig, dass sie viele Wege mit dem Rad oder zu Fuß erreichen können?

Genau dann sind sie bei dieser Wohnung Gold richtig! Das Objekt befindet sich im Zentrumsbereich von Garsten in einer ruhigen Siedlungslage. Die Wohnung ist nach Süd-Osten ausgerichtet und befindet sich im ersten Stock ohne Lift.
Die Wohnung weißt eine Größe von 60 m² und drei Zimmer auf. Der Zustand ist leicht renovierungsbedürftig bis gut und wartet lediglich auf einen neuen Besitzer. Die Betriebskosten sind überschaubar nachdem das Objekt eigenverwaltet wird und somit Kosten gespart werden. Beheizt wird über eine drei Jahre alte Gastherme.
Ein Stellplatz vor dem Objekt, Besucherparkflächen, ein Kellerabteil sowie ein gemeinsamer Garten ergänzen das Angebot.

Kling diese Wohnung für sie interessant? Nehmen sie mit mir kontakt auf und besichtigen sie mit mir diese Wohnung. Ihr Markus Holzinger, Fa. Immosky.

Schulen:
Der Kindergarten, die Volksschule sowie die Neue Mittelschule sind rasch erreicht.

Einkaufsmöglichkeiten:
Der Billa, der Spar sowie der Adeg ermöglichen ihnen den Einkauf in kürzester Zeit.

Öffentlicher Verkehr:
Die Bushaltestelle sowie der Bahnhof befinden sich in der näheren Umgebung.

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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