{"obj_regio1":"002","obj_regio2":"002002","obj_regio3":"002002015","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"9500","obj_title":"Große Mietwohnung im Zentrum von Villach - auch für Wohngemeinschaft geeignet!","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E83jh-1743858655-c01b48197ad648a6ade263975de8f5f4","obj_exclusiveExpose":"true","obj_cwId":"ADS0017893581","obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"7"}
  • Provisionsfrei
  • Altbau

Große Mietwohnung im Zentrum von Villach - auch für Wohngemeinschaft geeignet!

1.118
 
102 m²5 Zimmer
Etage1
Befristung-
Kaution3.300 €
FISCHER-ImmobilienFrau Karin Fischer
9500 Villach

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.117,59 €
Preis pro m²10,98 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.001,25 €
USt. Gesamtbelastung116,34 €
Gesamtmiete922,99 €
Gesamtmiete Netto839,08 €
USt. Gesamtmiete83,91 €
Miete488,5 €
USt. Miete48,85 €
Betriebskosten350,58 €
USt. Betriebskosten35,06 €
Heizkosten Netto162,17 €
USt. Heizkosten32,43 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 3.300,00 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Altbau, 1. Etage
Wohnfläche 101,77 m²
5 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Dusche
Personenaufzug

Heizung

Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
70 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Große Mietwohnung in einem Geschäfts-Wohnhaus direkt am Hauptplatz von Villach mit einer Größe von ca. 101 m², aufgeteilt in Eingangsbereich, großes Wohn-Esszimmer mit modernem Küchenblock, 4 Schlafzimmer, 1 WC, 1 Duschbad. Die Wohnung ist mit Parkettboden ausgestattet, Dusche und WC sind verfliest. Die Wohnung bzw. die Zimmer sind teilweise möbliert und somit bezugsbereit. Beheizt wird die Wohnung mit einer Fernwärme-Zentralheizung. Die Wohnung ist wegen der guten Raumaufteilung auch sehr gut für eine Wohngemeinschaft geeignet.

Da sich das Wohn- und Geschäftshaus in der Fußgängerzone befindet, gibt es keinen Parkplatz. Es kann jedoch bei der Stadt Villach um eine Dauerparkgenehmigung angesucht werden.

Sofortinformationen: FISCHER-Immobilien/Karin Fischer - Tel.Nr. Anbieter kontaktieren

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.000m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <3.000m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <3.500m
Bahnhof <500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Kontaktieren

GewerblichFISCHER-ImmobilienFrau Karin Fischer
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
GewerblichFISCHER-ImmobilienFrau Karin Fischer
 Verifiziert von ImmoScout24
Gold Partner