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  • Parkplatz
  • Penthouse
  • Terrasse
  • Garten
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Exklusive Penthousewohnung- Wohntraum in Klagenfurt am Wörthersee mit Garten und Pool

1.185.000
 
208 m²7 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²5.697,12 €
Etage-
Baujahr1996
Rustler ImmobilientreuhandHerr Thomas Mikula
9020 Klagenfurt am Wörthersee

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.185.000 €
Kaufpreis pro m²5.697,12 €
Provision: 3%

Laufende Kosten

Monatliche Kosten997,06 €
Betriebskosten564,89 €
USt. Betriebskosten56,49 €
Monatliche Kosten Netto912,74 €
USt. Monatliche Kosten84,32 €
Sonstige Kosten Netto208,68 €
Heizkosten Netto139,17 €
USt. Heizkosten27,83 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Penthouse
Baujahr 1996
Wohnfläche 208 m²
Gartenfläche 250 m²
2 Terrassen
Garten, Terrasse
7 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
2 Garagen
2 Parkmöglichkeiten

Heizung

Fernwärme, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
99 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,3
C

Beschreibung

Diese luxuriöse Penthousewohnung mit 250m² Garten und überdachtem Pool, erfüllt höchste Ansprüche mit hochwertigen Materialien und elegantem Wohnkomfort, sowie erstklassiger Ausstattung in SÜD-WEST-LAGE mit einem 180 Grad unverbaubarem Fernblick. Das Grundstück ist nicht einsehbar!! …. Für ein außergewöhnliches Wohnen.

Objektdetails:
208m² Wohnfläche, 250m² Garten, mit einem gemauerten 10x5 m Pool mit Poolüberdachung sowie Gegenstromanlage und Solaranlage.
7 Zimmer und Galerie ( Schlafzimmer, Ankleidezimmer, Gästezimmer, Bügel und Wasch-Trockenraum usw.)
2 luxuriöse Badezimmer
2 WC´s
1 voll ausgestattete Bulthaup – Küche
1 offener Kamin mit Marmorverkleidung (Palazzetti Kaminetti)
Wunderschöne Designertüren weiß
6m² Technikraum für Pooltechnik, Solaranlage und 500 Liter Warmwasserboiler
15m² Kellerabteil
Elektrischer Sonnenschutz, alle Fenster und Terrassentüren sind mit Rollladen ausgestattet.
2 große Terrassen mit insgesamt 65m²
2 Tiefgaragenplätze
Fernwärmeheizung
5 Minuten in die Innenstadt, 5 Minuten zum Golfplatz Seltenheim und 5 Minuten zum Klagenfurter Flughafen.

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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