Garconniere mit Balkon, Gemeinschaftsgarten & Parkplatz in Uni-Nähe (Geidorf, Rosenhain)

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung in ruhiger und grüner Lage in Geidorf – perfekt für Studierende, Singles oder Paare.

Zur Wohnung:
• Wohnfläche: ca. 32 m² (inkl. Dachgiebel)
• Großer, sonniger Balkon mit Blick ins Grüne
• Garten zur Mitbenutzung
• Parkplatz direkt vor dem Haus (inklusive!)
• Helle, ruhige Südwest-Lage in einem Einfamilienhaus
• Küche vorhanden
• Bad/WC mit Fenster
• Mehrere Abstellräume und Nebengebäude zur Mitbenutzung
• Überdachter Fahrradabstellplatz
• Wohnung in sehr gutem Zustand
• Möblierung auf Wunsch möglich (Ausstattung kann von Fotos abweichen)
• Vermieter wohnen nicht im Haus

Top-Lage:
4 Min. zu Fuß zur KF-Universität
3 Min. zum Rosenhain (USI)
3 Min. zum Margarethenbad
4 Min. zum ZMB
7 Min. zum Geidorfplatz (TIM, Bauernmarkt, Kino, Apotheke, BIPA)
10 Min. ins Zentrum
13 Min. zum WIFI & Campus 02
Supermärkte (Spar, Billa) in unmittelbarer Nähe
Buslinien: 30, 39, 41, 58, 63, N2

Kosten & Infos:
• Gesamtmiete: € 696,00 (inkl. Betriebskosten, Strom, Heizung, USt, Gartenmitbenutzung & Parkplatz)
• Verfügbar ab Juli
• Kaution: 3 Monatsmieten
• Wohnbeihilfe möglich
• Provisionsfrei
• Im gleichen Stock befindet sich eine 2 Zimmer Wohnung, die auch noch vermietet wird und in Kombination zu einer zu einer 3er WG umfunktioniert werden kann.

📞 Kontakt: Fr. Margit – Anbieter kontaktieren
(Wir sind die Vermieter – direkte Vermietung, keine Makler)

Bei Fragen oder Interesse einfach melden – wir freuen uns über seriöse Anfragen!