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  • Provisionsfrei

* * * PERFEKTE 2er-WG... SCHÖNE WESTLOGGIA... TOLLE BULTHAUP-KÜCHE... LIFT... FERNWÄRME * * *

658
 
72 m²2 ZimmerLoggia
Etage-
Befristung-
Kaution2000
Hobisch ImmobilienFrau Anja Hobisch
Idlhofgasse, 8020 Graz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten658 €
Preis pro m²9,14 €
Kalkuliert von ImmoScout24

Einmalige Kosten

Preisinformation: Miete inklusive Betriebskosten, exklusive Fernwärme.
Kaution: 2000

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 1. Juli 2025
Unterkellert
Parkett
Gesamtfläche 72 m²
1 Loggia
2 Zimmer
WG-tauglich

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
96,67 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Überaus helle, freundliche Wohnung - Ganztagssonne durch Ost-West-Ausrichtung; ruhige, zentrale Einbahngasse Nähe Elisabethinen-Spital; gute Infrastruktur und GVB-Anbindung (Straßenbahn + Bus); durchdachte Raumeinteilung - Zimmer einzeln begehbar, daher bei Bedarf ideale Eignung für 2er-WG; innenhofseitige Westloggia mit Markise; Zimmergrößen jeweils 19 m² und 17 m²; hochwertige Bulthaup-Küche mit Platz für Esstisch (Geschirrspüler, Induktions-Herd, Dunstabzug, Kühlschrank mit Getränke-Schublade sowie Platz für Waschmaschine); Badezimmer mit Dusche und Sprossenheizkörper ausgestattet; Toilette vom Bad getrennt; Abstellraum; weiße Innentüren; Fenster Kunststoff-Isolierverglasung mit Rolläden; Massivparkettböden; Kellerabteil; 2. Obergeschoß mit Lift; Miete inklusive Betriebskosten exklusive Fernwärme; Mietbeginn 1. Juli.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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