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Provisionsfrei
Parkplatz
Terrasse
Die perfekte Balance zwischen Stadtleben und Natur!
445.000 €
85 m²2 ZimmerTerrasse
Preis / m²5.247,64 €
Etage2
Baujahr1982
RechtsanwaltHerr Johannes Hebenstreit
5023 Salzburg
Einmalige Kosten
Kaufpreis445.000 €
Kaufpreis pro m²5.247,64 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Laufende Kosten
Betriebskosten347,24 €
Heizkosten28,27 €
Hallo neues Zuhause!
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Baujahr 1982
2. Etage
Gesamtfläche 84,8 m²
1 Terrasse
Terrasse
2 Zimmer
2 Schlafzimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
90,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,62
C
Beschreibung
Dies ist eine seltene Gelegenheit, eine großzügige Wohnung mit traumhafter Aussicht zu einem erschwinglichen Preis zu erwerben.
• Helle und ruhige Wohnung im 2. Obergeschoss mit ca. 84,8 m² Wohnfläche, inklusive großem Balkon. • Praktische Raumaufteilung: 2 Zimmer, ein süd-südwestlich ausgerichteter Wohnraum mit ca. 25,4 m², 1 Badezimmer und 1 separates WC. • Schöner privater Balkon in Südwestlage mit herrlichem Blick auf die Berge. • Sicheres Gebäude. • Einzelstellplatz in der Tiefgarage. • Privater, abschließbarer Abstellraum im Keller. • Gemeinschaftlich genutzter Waschraum und Trockenraum vorhanden. • Ruhige Lage mit nahegelegenem Spielplatz, Eckladen und guter Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.
In der Nähe: • Neben dem Apartmentkomplex befinden sich Naturwege zum Wandern und Radfahren. • Ca. 3 Minuten Fußweg zum örtlichen Eckgeschäft, zur Fleischerei und zur Pizzeria. • Kurze Fahrt zu Spar, Billa und Hofer (Bushaltestelle Linie 23 bei Spar). • Die Bushaltestelle befindet sich neben dem Wohnkomplex. Ca. 11 Minuten Busfahrt (Linie 23) zum Salzburger Hauptbahnhof (Südtiroler Platz). • Ca. 20 Minuten Fußweg zum Bahnhof Salzburg Sam (nur 1 Haltestelle vom Salzburger Hauptbahnhof entfernt).
Keine Käuferprovision. Vertragserrichtung und -abwicklung über RA Dr. Johannes Hebenstreit