KOSTBAR IMMOBILLIEN - Wir freuen uns, Ihnen eine außergewöhnliche Lagerfläche in der Schörgelgasse 27 im II. Grazer Stadtbezirk St. Leonhard präsentieren zu dürfen!Objektbeschreibung: Diese attraktive Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine großzügige Nutzfläche von 181,12 m², sondern auch eine hervorragende Lage im Herzen von der Stadt Graz.
Ausstattung: Das Objekt befindet sich im Erdgeschoss eines gut erhaltenen Altbaus und bietet folgende hochwertige Ausstattung:
- Nutzfläche: 181,12 m² davon sind 80 m² ca eine große Kellerfläche !
- Einbauküche: Voll ausgestattete Küche, ideal für Pausen oder kleine Veranstaltungen.
- Toilette: Separater Zugang für die Nutzer.
- Räumliche Gliederung:
- Toilette
- Küchenraum mit Einbauküchennische
- Vier unterschiedlich große Räume, die individuell genutzt werden können – ideal für Lagerung, Büro, Atelier oder Schulungsräume.
Nutzungsmöglichkeiten: Diese Lagerfläche bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Lagerraum für Unternehmen, Atelier für kreative Köpfe, Schulungsraum oder als Büro – die flexible Raumaufteilung erlaubt Ihnen, die Fläche nach Ihren Bedürfnissen zu gestalten.
Besonderheiten:- Gute Erreichbarkeit für Lieferanten und Kunden
- Potenzial für individuelle Anpassungen
Fazit: Diese Lagerfläche in der Schörgelgasse 27 ist eine einmalige Gelegenheit für Unternehmer, Kreative oder Start-ups, die in einer zentralen Lage in Graz arbeiten möchten. Überzeugen Sie sich selbst von den Möglichkeiten, die Ihnen dieses herausragende Objekt bietet!
HARD FACTS:- Nutzfläche insgesamt: 181,12 m²
- Hauptmietzins inklusive Betriebskosten und Heizkosten € 1278,98
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Provision : 3 Bruttomonatsmieten
Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindlichen Besichtigungstermin.Unter der Nummer Anbieter kontaktieren sind wir sehr gerne werktags für Sie erreichbar!**Ihr KOSTBAR Immobilien Team**Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.000m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m
Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <1.000m
Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.500m
Flughafen <9.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap