Haus mit Potenzial in zentraler Lage nahe Spielfeld - ideal für Bastler!

Dieses charmante Wohnhaus bietet viel Potenzial für handwerklich geschickte Käufer. Mit einer Wohnfläche von ca. 90 Quadratmeter eignet es sich ideal für eine kleine Familie oder als individuelles Sanierungsprojekt.

Der Dachboden verfügt bereits über ein ausgebautes Zimmer und bietet weitere Erweiterungsmöglichkeiten. Das Nebengebäude bietet viel Stauraum und könnte vielseitig genutzt werden - sei es als Werkstatt, Lager oder Hobbyraum.

Das Grundstück ist komplett eingezäunt und verfügt über eine Grünfläche, die sich perfekt für Naturliebhaber eignet.
Die Beheizung erfolgt über eine Ölheizung. Der Kanal ist an das öffentliche Netz angeschlossen, Wasser beziehen Sie über den hauseigenen Brunnen.

Laut E-Werk Ebner müssen die Elektroleitungen erneuert werden, was die Möglichkeit bietet, die technische Infrastruktur auf den neuesten Stand zu bringen.

Dieses Haus ist ideal für alle, die ein Objekt mit Entwicklungspotenzial suchen und es nach ihren eigenen Vorstellungen gestalten möchten.

Besichtigungen nach Voranmeldung möglich.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:

Heizwärmebedarf: 297.0 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf: G
Faktor Gesamtenergieeffizienz: 3.59
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F

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