- Altbau
- Teilmöbliert
- Video Live-Besichtigung
Großzügige Büroräumlichkeiten mit Straßeneingang im Herzen der Altstadt - bei Hauptplatz zu vermieten!
6.999 €
584 m²14 Zimmer
FirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher
8010 Graz,01.Bez.:Innere Stadt
Perfekte Innenstadtlage - bei Hauptplatz/Franziskanerplatz
Laufende Kosten
Gesamtbelastung inkl. Steuern6.998,76 €
Preis pro m²11,99 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtmiete6.238,76 €
Miete5.628,44 €
Betriebskosten402,76 €
Sonstige Kosten Netto207,56 €
Heizkosten760 €
Heizkosten enthalten
Einmalige Kosten
Preisinformation: inkl. BK, HK zzgl. 20% USt. und Strom
Provision: 2 NMM zzgl. 20% MwSt.
Kaution25.000 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Büro
Altbau, Neuwertig, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Insgesamt 4 Etagen
Gesamtfläche 583,71 m²
Ladenfläche 583,71 m²
14 Zimmer
Abstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Teilmöbliert
Personenaufzug
• kleines Auslagenportal mit Straßeneingang
• individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
• unbefristeter Mietvertrag
-beste Innenstadtlage
• individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
• unbefristeter Mietvertrag
-beste Innenstadtlage
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
112,6 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,94
D
Beschreibung
Diese großzügigen Büroräumlichkeiten befinden sich im Herzen der Grazer Altstadt, in einem gepflegten Altbauhaus und erstrecken sich über 4 Etagen (mit Lift).
Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoß über ein Auslagenportal direkt an der Straße.
Dzt. besteht das Objekt aus 14 Büroräumen welche aber individuell umgestaltet werden können. Weiters verfügen die Räumlichkeiten über mehrere WC’s, Küchen sowie Zusatzräume für Lager oder EDV.
Das Objekt ist ab sofort verfügbar und wird unbefristet vermietet.
Der Haupteingang befindet sich im Erdgeschoß über ein Auslagenportal direkt an der Straße.
Dzt. besteht das Objekt aus 14 Büroräumen welche aber individuell umgestaltet werden können. Weiters verfügen die Räumlichkeiten über mehrere WC’s, Küchen sowie Zusatzräume für Lager oder EDV.
Das Objekt ist ab sofort verfügbar und wird unbefristet vermietet.
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GewerblichFirstClassReal Consulting GmbHMarkus Melcher
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