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  • Einfamilienhaus
  • Balkon
  • Garten

8010 Jakomini: 400m zum schönen ORF-Park! 150m² Ein-Zweifamilienhaus in sonniger Ruhelage!

464.000
 
150 m²6 ZimmerBalkon, Garten
Preis / m²3.093,33 €
Grundstücksfläche944 m²
Baujahr-
Steindorff Immobilien GmbHFrau Petra Goriupp
8010 Graz
Eine sehr gute grün/Ruhelage!
Zum verweilen lädt der nahegelegene ORF-Park ein!

Einmalige Kosten

Kaufpreis464.000 €
Kaufpreis pro m²3.093,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 % zzgl. 20% MwSt.

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Einfamilienhaus
Gepflegt, Unterkellert, Grundstück voll erschlossen, Kunststoff, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 150 m²
Gesamtfläche 225 m², Grundstücksfläche 944 m², Gartenfläche 855 m²
2 Balkone
Garten
6 Zimmer
Kellerfläche 75 m²

Ausstattung

Badewanne, Fenster

Beschreibung

Zum Verkauf steh:



Aus einer Verlassenschaft:



Ein-Zweifamilien-Wohnhaus in Massivbauweise, in sehr guter Lage!

Erdgeschoß 

Obergeschoß 

Keller 

2 Balkone: 1 Balkon von rund 2,5m² an der Ostfassade, ein weiterer Balkon befindet sich an der Ecke der Süd-und Westfassade. 

Ein Vollwärmeschutz ist vorhanden.

Das Wohnhaus ist sanierungsbedürftig! Potential gegeben.



Da es sich um einen Verkauf aus einer Verlassenschaft handelt, liegt ein Gutachten der Liegenschaft vor. 464.000 €



Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz! 

Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer, nach Aufklärung der geltenden Vorlagepflicht, sowie zu einer Erstellung dessen noch nicht vorgelegt.

daher gilt eine dem Alter und der Art der Errichtung des Wohnhauses entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart!

Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung bezüglich der tatsächlichen Energieeffizienz der zum kauf angebotenen Immobilie!

 

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