{"obj_regio1":"002","obj_regio2":"002006","obj_regio3":"002006034","obj_ityp":"2","obj_zipCode":"9871","obj_title":"Gemütliches Ferienappartement mit Blick auf den Millstätter See","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0012000001E3rBw-1743589678-745bb5c5906842a3b93ffdc4072c3631","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":169000,"obj_purchasePriceRange":"4","obj_baseRentRange":null}
  • Terrasse
  • Video Live-Besichtigung

Gemütliches Ferienappartement mit Blick auf den Millstätter See

169.000
 
38 m²Terrasse
Preis / m²4.447,37 €
Etage-
Baujahr1973
Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - SeebodenFrau Edith Pirker
9871 Seeboden

Einmalige Kosten

Kaufpreis169.000 €
Kaufpreis pro m²4.447,37 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision5.724 €
Provision Netto4.770 €
USt. Provision954 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
Baujahr 1973
Wohnfläche 38 m²
Gesamtfläche 41,31 m²
Terrasse
Kellerfläche 3,31 m²

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
223,2 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
5,34
G

Beschreibung

Diese entzückende Ferienwohnung liegt in etwas erhöhter Aussichtslage mit See- und Panoramablick am oberen Ortsrand von Seeboden.

Die Wohnung liegt im Untergeschoß und ermöglicht somit bei Bedarf auch einen ebenerdigen Zugang.

Genießen Sie Ihren Urlaub in vollen Zügen auf der geschützt gelegenen Terrasse mit einem entspannten Blick auf den See und das Oberkärntner Bergpanorama.

Kaufen und gleich mal Urlaub in Kärnten genießen, denn die Wohnung ist voll möbliert und ausgestattet. Verfügen Sie über einen Vorraum mit Garderobe, einen geräumigen Wohn-Essbereich mit Ausgang auf die Sonnenterrasse mit Markise. Die an den Wohnraum angeschlossene kleine Küche steht für die kulinarische Versorgung bereit. Das Schlafzimmer ist in romantischen hellblau und weiß gehalten und auch hier bietet sich ein toller Blick über Seeboden den See und auf den Sportberg Goldeck.

Ein Badezimmer mit Dusche und WC komplettieren diese Immobilie.

Im dazugehörigen Kellerraum finden Sie Platz für z. B. Ihre diversen Sportgeräte, egal ob Schi oder Fahrrad oder Ihr SUP Board.

Zusätzliche Highlights sind ein Hallenbad und eine Gemeinschaftssauna im Haus, von Ihrer Wohnung aus auf kurzem Weg erreichbar.

Genügend Parkplätze als Allgemeinflächen sind ebenfalls vorhanden.

Ein stimmiges Gesamtpaket, eine gute Investition!

LAGE:

Die Marktgemeinde Seeboden befindet sich am Westufer des Millstätter Sees und zählt in etwa 6.600 Einwohner. Die Ortschaft besitzt eine hervorragende Infrastruktur und ist zudem nur 5 Autominuten von der Bezirksstadt Spittal an der Drau entfernt. Seeboden ist neben Millstatt

einer der Hauptorte entlang des Millstätter Sees und eine beliebte Urlaubsdestination. Aktivurlauber finden hier ein breites Angebot an Aktivitäten. Schwimmen, Wassersport, Tennis, Reiten, Radfahren, Golfen, Fischen etc. - hier ist wirklich für jeden etwas dabei. Die Region Millstätter See ist auch ein hervorragendes Wandergebiet - auf kinderwagentauglichen bis zu anspruchsvollen Routen kann man hier die wunderschöne Bergwelt erkunden. Und Freunde des Nervenkitzels können auch Paragleiten und Drachenfliegen.

Im Winter ist der Weg auf die Pisten der umliegenden Schigebiete Goldeck, Bad Kleinkirchheim und Katschberg nicht weit. See trifft Berg ist hier das Motto. Seeboden hat sich in den letzten Jahren zu einem begehrten Standort am Millstätter See mit bester Verkehrsanbindung, hoher Lebensqualität und stetig steigender Nachfrage entwickelt.

ENTFERNUNGEN:

Goldeck Bergbahnen Talstation15 Minuten 7 km

Spittal an der Drau8 Minuten4 km

Villach35 Minuten 40 km

Grado obere Adria2 Stunden 39 Minuten,222 km

Salzburg1 Stunde 52 Minuten, 148 km

München3 Stunden 23 Minuten, 276 km

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen diese entzückende Wohnung mit dem besonderen Blick in der Nähe des Millstätter Sees und inmitten der Oberkärntner Bergwelt. Einfach Anfragen und weitere Informationen anfordern!

KAUFNEBENKOSTEN:

Maklerhonorar 3% vom Kaufpreis zuzügl. 20% MwSt.

Grunderwerbsteuer 3,5 % vom Kaufpreis

Grundbucheintragungsgebühr 1,1% vom Kaufpreis

Kosten der Vertragserrichtung laut Tarif

Wir verweisen auf unsere Tätigkeit als Doppelmakler!

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

Kontaktieren

GewerblichRaiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - SeebodenFrau Edith Pirker
Nachricht
Anrede
Vorname
Nachname
E-Mail
Telefon
Ich bin Eigentümer:in einer Immobilie
GewerblichRaiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - SeebodenFrau Edith Pirker
Video Live-Besichtigung
 Verifiziert von ImmoScout24
Premium Partner 2023 Award