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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Attraktive 2-Zimmer-Wohnung mit großer Sonnenterrasse – Ideal für Singles oder Anleger!

172.000
 
49 m²2 ZimmerTerrasse 28 m²
Preis / m²3.510,2 €
Etage-
Baujahr2020
Knoll ImmobilienFrau Sonja Knoll
4320 Perg

Einmalige Kosten

Kaufpreis172.000 €
Kaufpreis pro m²3.510,2 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3.00 % zuzüglich USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten290 €
Steuersatz20 %

Hallo neues Zuhause!

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Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 2020, Unterkellert
Wohnfläche 49 m²
1 Terrasse 28 m²
2 Zimmer
Kellerfläche 5 m²
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Teilmöbliert

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
32,9 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,08
C

Beschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!
Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung im 1. Stock überzeugt mit durchdachtem Grundriss,
modernem Wohnkomfort und einer beeindruckenden Sonnenterrasse mit 28 m² – ideal für
entspannte Stunden im Freien. Ob als gemütliches Zuhause für Singles oder als kluge
Investition, dieses Objekt bietet zahlreiche Vorteile.

Highlights der Wohnung:
- Gut durchdachte Raumaufteilung: Vorraum, WC, Badezimmer,
- praktischer Abstellraum, offene Wohnküche und ein gemütliches Schlafzimmer
- Großzügige Sonnenterrasse (28 m²): Der ideale Platz für Sonnenanbeter und OutdoorGenießer
- 2 PKW-Stellplätze: Komfortables Parken direkt vor der Tür
- Kellerabteil: Zusätzlicher Stauraum für Ihre persönlichen Dinge

Zentrale Lage mit bester Infrastruktur
Diese Wohnung befindet sich in ansprechender Lage in Perg. Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten,
Ärztezentrum, Apotheken, Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar.
Top-Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und eine gute Infrastruktur machen den Standort
besonders attraktiv – egal, ob Sie selbst einziehen oder als Anleger von einer sicheren
Vermietbarkeit profitieren möchten.

Für wen ist diese Wohnung geeignet?
- Singles oder Paare, die modernes Wohnen mit großzügigem Außenbereich schätzen
- Anleger, die eine gefragte Immobilie in guter Lage suchen
- Jeder, der Wert auf eine zentrale, aber dennoch ruhige Wohnlage legt

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
  • % Zinsen
    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
*
pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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