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  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Garten
  • Video Live-Besichtigung

Wohnen wie im Penthouse, ergänzt um einen eigenen Garten in St. Ulrich am Pillersee

1.271.617
 
129 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²9.840,71 €
Etage1
Baujahr2024
Raiffeisen Immobilien TreuhandFrau Christine Unterrainer
6393 St. Ulrich am Pillersee

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.271.616,8 €
Kaufpreis pro m²9.840,71 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 2024, Neubau, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 129,22 m²
Gesamtfläche 129,22 m², Gartenfläche 215 m²
2 Terrassen
Garten, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 5,97 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer

Ausstattung

Gartennutzung
Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
40,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

Wohnen wie im Penthouse, ergänzt um einen eigenen Garten

Diese Wohnung ist ein echtes Unikat innerhalb des Projekts:
Durch die Hanglage des Gebäudes entstand hier ein privater Garten, der sich nach Süden, Westen und Norden um die Wohnung legt – eine perfekte Kombination aus Ausblick und Privatsphäre.

Es erwarten Sie:

Eingangsbereich mit Garderobe

separates Tages-WC

großzügiges Masterzimmer mit eigenem Masterbad

offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großem Fensterpanorama und gemütlichem Ofen

zwei weitere Schlafzimmer

ein modernes Bad mit Dusche & WC

praktischer Wirtschaftsraum

Highlights & Ausstattung

größte Wohnung im Haus

mit 129 m² Wohnfläche
große mit Südterrasse mit 42,17 m² plus zusätzliche Terrasse nach Westen mit 9,67 m²
umlaufender Garten mit 215 m²
hochwertige Eichenböden & passende Innentüren

Feinsteinzeug in allen Bädern – stilvoll und pflegeleicht

Bus-System
Einbaustrahler, indirekte Beleuchtung

Panoramaofen für behagliche Stunden

elektrische Raffstores an den Fenstern

Kellerraum mit Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner

bezugsfertig – sofort einziehen & wohlfühlen

Ein außergewöhnliches Zuhause für Menschen mit Anspruch an Raum, Lage und Individualität.

Lage – Lebensqualität im Herzen der Natur

St. Ulrich am Pillersee zählt zu den charmantesten Orten Tirols – mit einer perfekten Mischung aus Ruhe, Natur und aktiver Lebensgestaltung. Die Wohnung liegt zentral, aber angenehm erhöht, mit traumhaftem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Ob Sommer oder Winter – hier genießen Sie die Natur in vollen Zügen.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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