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  • Dachgeschosswohnung
  • Terrasse
  • Garten
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Stilvolle Wohnung: Licht & Luft in perfekter Ausrichtung in St. Ulrich am Pillersee

1.217.338
 
123 m²3 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²9.860,18 €
Etage2
Baujahr2024
Raiffeisen Immobilien TreuhandFrau Christine Unterrainer
6393 St. Ulrich am Pillersee

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.217.338,13 €
Kaufpreis pro m²9.860,18 €
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Provision zzgl. 20% USt.: 3%

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2024, Neubau, Unterkellert, 2. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 123,46 m²
Gesamtfläche 123,46 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
3 Zimmer
Kellerfläche 8,47 m², 2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer

Ausstattung

Gartennutzung
Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
40,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

Diese Wohnung bietet alles, was das Herz höher schlagen lässt: offene Raumgestaltung, sonnige Terrasse mit Süd-Ost-Ausrichtung, stilvolle Materialien und die besondere Lage im Obergeschoss.

Die großzügige Fläche von 123 m² verteilt sich auf
Eingangsbereich mit Garderobe

separates Tages-WC

großzügiges Masterzimmer mit eigenem Masterbad

offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großem Fensterpanorama und gemütlichem Ofen

zwei weitere Schlafzimmer

ein modernes Bad mit Dusche & WC

praktischer Wirtschaftsraum

Highlights & Ausstattung

ca. 122 m² Wohnfläche
großzügige Terrasse 33,27 m²

hochwertige Eichenböden & passende Innentüren

Feinsteinzeug in allen Bädern – stilvoll und pflegeleicht

Bus-System
Einbaustrahler, indirekte Beleuchtung

Panoramaofen für behagliche Stunden

elektrische Raffstores an den Fenstern

Kellerraum mit Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner

bezugsfertig – sofort einziehen & wohlfühlen

Ein ideales Refugium für stilbewusste Genießer und alle, die das Besondere lieben.

Lage – Lebensqualität im Herzen der Natur

St. Ulrich am Pillersee zählt zu den charmantesten Orten Tirols – mit einer perfekten Mischung aus Ruhe, Natur und aktiver Lebensgestaltung. Die Wohnung liegt zentral, aber angenehm erhöht, mit traumhaftem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Ob Sommer oder Winter – hier genießen Sie die Natur in vollen Zügen.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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