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  • Etagenwohnung
  • Terrasse
  • Garten
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Panorama-Wohnung mit Charme und Sonne in St. Ulrich am Pillersee

1.013.783
 
122 m²4 ZimmerGarten, Terrasse
Preis / m²8.286,6 €
Etage1
Baujahr2024
Raiffeisen Immobilien TreuhandFrau Christine Unterrainer
6393 St. Ulrich am Pillersee

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.013.783 €
Kaufpreis pro m²8.286,6 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision zzgl. 20% USt.: 3%

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Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung
Etagenwohnung
Baujahr 2024, Neubau, Unterkellert, 1. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 122,34 m²
Gesamtfläche 122,34 m²
1 Terrasse
Garten, Terrasse
4 Zimmer
Kellerfläche 5,97 m², 3 Schlafzimmer, 2 Badezimmer

Ausstattung

Gartennutzung
Seniorengerecht, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung
Heizwärmebedarf (HWB)
40,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,75
A

Beschreibung

Diese stilvolle 4-Zimmer-Wohnung mit 122,34 m² Wohnfläche im Dachgeschoss kombiniert Großzügigkeit mit lichtdurchfluteter Architektur.

Der offene Wohn-Ess-Küchenbereich mit Panoramaofen bildet das Herzstück – mit direktem Zugang zur sonnigen Süd- und Ostterrasse, auf der Sie vom Frühstück bis zum Sonnenuntergang die Aussicht genießen können.

Es erwarten Sie:

Eingangsbereich mit Garderobe
separates Tages-WC

großzügiges Masterzimmer mit eigenem Masterbad

offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich mit großem Fensterpanorama und gemütlichem Ofen

zwei weitere Schlafzimmer

ein modernes Bad mit Dusche & WC

praktischer Wirtschaftsraum

Highlights & Ausstattung

ca. 122 m² Wohnfläche
großzügige Terrasse 33,27 m²

hochwertige Eichenböden & passende Innentüren

Feinsteinzeug in allen Bädern – stilvoll und pflegeleicht

Bus-System
Einbaustrahler, indirekte Beleuchtung

Panoramaofen für behagliche Stunden

elektrische Raffstores an den Fenstern

Kellerraum mit Anschlüssen für Waschmaschine & Trockner

bezugsfertig – sofort einziehen & wohlfühlen

Eine Wohnung für alle, die modernes Wohngefühl mit alpiner Exklusivität suchen.

Lage – Lebensqualität im Herzen der Natur

St. Ulrich am Pillersee zählt zu den charmantesten Orten Tirols – mit einer perfekten Mischung aus Ruhe, Natur und aktiver Lebensgestaltung. Die Wohnung liegt zentral, aber angenehm erhöht, mit traumhaftem Ausblick auf die umliegende Bergwelt. Ob Sommer oder Winter – hier genießen Sie die Natur in vollen Zügen.

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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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