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  • Parkplatz
  • Etagenwohnung
  • Terrasse

Schöne Dachwohnung mit Dachterrasse in Wels

275.000
 
105 m²3,5 ZimmerTerrasse 32 m²
Preis / m²2.629,06 €
Etage4
Baujahr-
ImmoTrading GmbHHerr Gernot Hannesschläger
4600 Wels

Einmalige Kosten

Kaufpreis275.000 €
Kaufpreis pro m²2.629,06 €
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Laufende Kosten

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Merkmale

Etagenwohnung
Gepflegt, Unterkellert, 4. Etage, Insgesamt 1 Etage
Wohnfläche 104,6 m²
2 Terrassen 31,84 m²
3,5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten
Garage
2 Garagen, 2 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Fernblick, Klimatisiert, Wäschetrockenraum
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Gas

Beschreibung

Diese Dachterrassenwohnung in einer ruhigen, sonnigen Lage in der Nähe des Schlosses Lichtenegg bietet ein tolles Wohngefühl mit viel Platz und hochwertiger Ausstattung.

Eckdaten:
• Wohnfläche: 105 m²
• Dachterrassen: 2 Terrassen, insgesamt ca. 32 m²
• Lage: 2. Dachgeschoss
• Parkplätze: 2 Stellplätze
• Kellerabteile: inklusive
• Einbauküche: neu, im Preis enthalten
• Bodenbeläge: Holzböden in den Wohnräumen, Fliesen in den Nassräumen
• Heizung: Zentralheizung mit Gasbrennern (2 Heizkessel)
• Einkaufsmöglichkeiten: fußläufig erreichbar

Gemeinschaftseinrichtungen:
• Tiefgarage
• Wasch- und Trockenraum
• Kellerabteile
• Fahrradabstellplatz

Lage:
• Eurospar: 13 Minuten
• Hofer: 8 Minuten
• Kompetenzcenter Gesundheit St. Stephan Wels: 6 Minuten
• Raiffeisen Arena: 7 Minuten
• Schloss Lichtenegg: 13 Minuten

Verkehrsanbindung:
• Wels Lokalbahn: 11 Minuten
• Wels Hauptbahnhof (HBf): 5 Autominuten
• Bushaltestelle: Linie 4, A1

Die Wohnung bietet einen hohen Wohnkomfort und ist ideal für Menschen, die eine ruhige Lage mit gleichzeitig guter Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten und Verkehrsmittel suchen.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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