- Altbau
- Terrasse
Gumpendorfer Straße: Geschäftslokal in Top-Lage mit großer Verkaufsfläche
1.450.000 €
370 m²6 ZimmerTerrasse
Birnleitner Immobilien GmbHFrau F. Susanne Birnleitner
1060 Wien
Einmalige Kosten
Kaufpreis1.450.000 €
Kaufpreis pro m²3.922,52 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision inkl. USt.: 3% d. Kaufpreises + 20% MwSt.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.286,99 €
Betriebskosten764,44 €
USt. Betriebskosten152,89 €
Monatliche Kosten Netto1.134,1 €
Sonstige Kosten Netto369,66 €
Merkmale
Einzelhandel
Baujahr 1910, Altbau, Gepflegt
Gesamtfläche 369,66 m²
Nutzfläche 369,66 m²
1 Terrasse
Terrasse
6 Zimmer
3 Toiletten
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
110,7 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,91
D
Beschreibung
Objektnummer: 4507
In hervorragender Lage am Beginn der Gumpendorfer Straße steht ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal zur Vermietung. Die Verkaufsfläche umfasst ca. 300 m², aufgeteilt auf zwei Etagen, und bietet ausreichend Platz wodurch sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Branchen ergeben.
Ein besonderer Blickfang sind die großzügigen Auslagen, die für ausgezeichnete Sichtbarkeit und optimale Präsentationsmöglichkeiten Ihrer Produkte oder Dienstleistungen sorgen.
Angeschlossen an die Verkaufsfläche befindet sich ein kleines Büro mit einer charmanten Terrasse sowie ein praktischer Lagerraum im Untergeschoss.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Sämtliche Angaben sind ohne Gewähr und beruhen auf Informationen der Vermieterseite.
In hervorragender Lage am Beginn der Gumpendorfer Straße steht ein vielseitig nutzbares Geschäftslokal zur Vermietung. Die Verkaufsfläche umfasst ca. 300 m², aufgeteilt auf zwei Etagen, und bietet ausreichend Platz wodurch sich zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für unterschiedlichste Branchen ergeben.
Ein besonderer Blickfang sind die großzügigen Auslagen, die für ausgezeichnete Sichtbarkeit und optimale Präsentationsmöglichkeiten Ihrer Produkte oder Dienstleistungen sorgen.
Angeschlossen an die Verkaufsfläche befindet sich ein kleines Büro mit einer charmanten Terrasse sowie ein praktischer Lagerraum im Untergeschoss.
Gerne stehen wir für weitere Informationen zur Verfügung - wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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