An der U6 II Garconniere II Ruhelage II Nähe Währinger Park

Zwischen Billrothstraße und Gymnasiumstraße - 3. Stock - hofseitig - Nähe Währinger Park und Türkenschanzpark

Ideal für Singles

Hardfacts

1-Zimmer (separate Küche)

3. Stockwerk

ca 36m² Wohnfläche

Gas-Etagenheizung

Badezimmer mit WC

Nähe: Billrothstraße, Gymnasiumstraße, Nußdorfer Straße, Währinger Park, Türkenschanzpark

Öffentliche Anbindung: U6 Nußdorfer Straße, Buslinie 35A, 37A, 40A sowie Straßenbahnlinie 37, 38

Befristung: 5-10 Jahre

Einlagerungsraum vorhanden

Verfügbarkeit: ab 01.07.2025

Kostenaufschlüsselung

Bruttomonatsmiete inkl 10% USt = 564,54 Euro

Kaution = 2.500 Euro

Sollte nach dem Auszug des aktuellen Mieters keine Küchenzeile vorhanden sein, gibt es eine Ablöse von 300 Euro für

das Fehlen von Herd und Abwäsche.

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Dann vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. 

Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Diese sind daher ohne Gewähr.

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In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Universität <500m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <2.500m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.000m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap