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  • Parkplatz
  • Balkon
  • Terrasse

Wohnhaus mit wunderschöner Aussicht am Sonnenhang

1.195.000
 
240 m²6 ZimmerBalkon, Terrasse
Preis / m²4.979,17 €
Grundstücksfläche605 m²
Baujahrca. 1997
Standort OberpinzgauHerr Philipp Ensmann-Heim
5731 Hollersbach im Pinzgau

Hollersbach im Pinzgau ist eine idyllische Gemeinde im Salzbuger Land, eingebettet in das Hohe Tauern Gebirge. Umgebenen von den majestätischen Alpen, ist der Ort sowohl für Naturliebhaber als auch für Sportbegeisterte ein beliebtes Ziel. Im Winter locken die nahegelegenen Skigebiete, während im Sommer Wander- und Mountainbike strecken zum Erkunden einladen. Hollersbach bietet zudem charmante, traditionelle Architektur und eine ruhige Atmosphäre, die ideal für Erholung und Genuss ist.

Einmalige Kosten

Kaufpreis1.195.000 €
Kaufpreis pro m²4.979,17 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision43.020 €
Provision Netto35.850 €
USt. Provision7.170 €

Laufende Kosten

Monatliche Kosten510 €
Betriebskosten254,55 €
USt. Betriebskosten25,45 €
Monatliche Kosten Netto446,21 €
Heizkosten191,67 €
USt. Heizkosten38,33 €

Hallo neues Zuhause!

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Sonstige
Baujahr ca. 1997, Kabelkanäle, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 240 m²
Grundstücksfläche 605 m²
1 Terrasse
2 Balkone, Terrasse
6 Zimmer
5 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, 3 Toiletten, Abstellraum
2 Parkplätze
1 Garage, 2 Carports, 5 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
110 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1,4
C

Beschreibung

Das Wohnhaus in Hollersbach (Grubing), am malerischen Sonnenhang gelegen, erstreckt sich über drei Etagen und bietet eine großzügige und durchdachte Raumaufteilung.

Im Erdgeschoss befindet sich die Küche und das Wohnzimmer. Ebenfalls gibt es noch ein kleines Schlafzimmer und ein Badezimmer. Im Obergeschoss befinden sich insgesamt 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Im Untergeschoss gibt es eine Sauna, Büro und diverse Abstellräume.

Abgerundet wir das Haus mit einer Terrasse inkl. wunderschöner Aussicht.

Heizung: Öl

HWB: 110

Parkplatz: 1 Garagenplatz, 2 Carportstellplätze, 2 Freistellplätze

Betriebskosten: ca. € 510,- p.M.

Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Näheverhältnis zum Verkäufer.

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* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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