Wohnen in Breitenfurt – herrliche 3 Zimmer Gartenwohnung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Breitenfurt bei Wien!

Diese schöne 3 Zimmer Gartenwohnung eines gepflegten Gebäudes, ist ca. 74m² groß und gliedert sich in eine geräumige Wohnküche, zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Handwaschbecken und Waschmaschinenanschluss. Das WC ist separat angelegt.

Ein Highlight dieser Wohnung ist die Terrasse mit angrenzendem Garten. Hier lässt es sich herrlich entspannen, gesellige Stunden mit Freunden verbringen oder das Sonntagsfrühstück mit der Familie genießen.

Die Wohnräume sind mit modernen Laminatböden ausgestattet.

Ein Kellerabteil und ein PKW Abstellplatz runden das Wohnungsangebot perfekt ab.

Beheizt wird die Wohnung mit einer Gaszentralheizung.

Hier wohnt man eingebettet im Grünen. Zahlreiche wunderschöne Wanderwege locken jedermann ins Freie.

Breitenfurt verfügt über eine gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung.

Überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung in Breitenfurt bei Wien. Wir freuen uns auf Sie!

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: ab 1.6.2025

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 6.4.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 58,9 kWh/m²a Klasse C und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,53 Klasse C.

Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 10.359,20 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 839,78 inkl. BK und Ust.
Die derzeitigen Kosten für Warmwasser und Heizung betragen € 196,78.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <4.250m
Apotheke <5.000m
Klinik <3.750m
Krankenhaus <8.250m

Kinder & Schulen
Schule <4.250m
Kindergarten <250m
Höhere Schule <9.500m
Universität <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <4.250m
Bäckerei <4.250m
Einkaufszentrum <9.750m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.500m
Post <3.750m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <6.750m
Straßenbahn <9.500m
Bahnhof <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap