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Provisionsfrei
Parkplatz
Etagenwohnung
Altbau
Balkon
Garten
Teilmöbliert
Große Altbauwohnung mit eigenem Garten in Wilhering
1.250 €
100 m²3,5 ZimmerBalkon 8 m², Garten
Etage1
Befristung-
Kaution3.600 €
RE/MAX PanoramaHerr Karl Markus Prinz
4073 Wilhering
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.250 €
Preis pro m²12,5 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto1.136,36 €
USt. Gesamtbelastung113,64 €
Monatliche Kosten250 €
Miete909,09 €
USt. Miete90,91 €
Betriebskosten227,27 €
USt. Betriebskosten22,73 €
Einmalige Kosten
Kaution3.600 €
Hallo neues Zuhause!
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab nach Vereinbarungen
Etagenwohnung
Baujahr ca. 1700, Altbau, Gepflegt, Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 100 m²
Gartenfläche 250 m²
1 Balkon 8 m²
Garten
3,5 Zimmer
Kellerfläche 8 m², 1 Badezimmer, 1 Toilette
Garage
1 Garage, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Teilmöbliert, Kamin, Gartennutzung
Heizung
Etagenheizung, Gas
Beschreibung
Hier gehts zum 3D-Rundgang durch die Wohnung
Key Facts:
•Gesamtwohnfläche ca. 100 m²
•Eigengarten mit ca. 250 m²
•Großer Wohn-Essbereich
•Küche inkludiert
•Vorraum, 2 Schlafzimmer, Küche und Wohnesszimmer
•Bad (mit Dusche) und WC
•Großer Kellerersatzraum
•Gasetagenheizung
•Zentrale Lage mit erstklassiger Verkehrsanbindung
•Sonniger Balkon
Beschreibung Diese Altbauwohnung hat ca. 100 m² Wohnfläche, liegt im 1. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit 3 Wohnungen und besticht durch eine solide Raumaufteilung. Vom Vorraum aus sind der Wohn-Essbereich, die Küche, ein großes Schlafzimmer sowie das Bad (mit Dusche) mit WC und der Abstellraum begehbar.
Lage: Die Wohnung liegt im Zentrum von Wilhering in einem schön sanierten Gebäude aus dem 17. Jahrhundert. Öffentliche Verkehrsmittel (Bus) und Schulen sind fußläufig erreichbar. In ca. 10 Minuten gelangen Sie zum Hauptplatz nach Linz. Neben der unmittelbaren Nähe zum umliegenden Ballungsraum von Linz, zeichnet sich das Wohngebiet durch die optimale Infrastruktur und dem ländlichen Umfeld aus.
Betriebskosten: Die Wohnung wird mit einer Gasetagenheizung beheizt und mit Warmwasser versorgt. Durch die kürzliche umfangreiche Sanierung des Gebäudes sind im Moment noch keine Betriebskosten bekannt und können nur geschätzt werden.
Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt --- kWh/m2a, fGee = ----
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