- Garten
REPARATURBEDÜRFTIGE KLEINWOHNUNG – NÄHE AKH
138.000 €
33 m²1 ZimmerGarten
Preis / m²4.181,82 €
Etage-
Baujahr-
Mag. Dr. Anton Legerer
1170 Wien 17.,Hernals
Veronikagasse
Einmalige Kosten
Kaufpreis138.000 €
Kaufpreis pro m²4.181,82 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3 %
Laufende Kosten
Monatliche Kosten92,4 €
Betriebskosten84 €
USt. Betriebskosten8,4 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Wohnung
Renovierungsbedürftig, Laminat, Linoleum, Fliesen
Wohnfläche 33 m²
Garten
1 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette
Ausstattung
Gartennutzung
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
114 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2
D
Beschreibung
REPARATURBEDÜRFTIGE KLEINWOHNUNG – Bestandsfrei zur Eigennutzung
Zum Verkauf steht eine Kleinwohnung, die sich ideal für Eigennutzer eignet. Die Wohnung besteht aus einem lichtdurchfluteten Raum und ist bestandsfrei. Sie befindet sich im ersten Halbstock (ohne Lift) eines generalsanierten Gebäudes, mit Blick in den gepflegten Innenhof mit Garten, dies in absoluter Ruhelage.
Details zur Wohnung:
- Betriebskosten: Derzeit 84,- € zzgl. 10% USt. sowie der Reparaturfonds in der Höhe von € 63,- sowie die Rückzahlung des Sanierung-Darlehens der Immobilie (dzt. € 115,98 pM)
- Lage: Nur 3 Minuten Fußweg zur U6 Alserstraße und 8 Minuten zum AKH – perfekt für Mitarbeiter des Krankenhauses.
- Ausstattung: Vorraum, separates WC, Küche, Bad mit Dusche und ein großzügiges Wohn-Schlafzimmer in ruhiger Lage.
-Notwendige Investitionen: Elektrik, Heizung, Sanierung von Küche und Bad.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne nach schriftlicher Anfrage zur Verfügung.
Heizwärmebedarf: 114 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2
Zum Verkauf steht eine Kleinwohnung, die sich ideal für Eigennutzer eignet. Die Wohnung besteht aus einem lichtdurchfluteten Raum und ist bestandsfrei. Sie befindet sich im ersten Halbstock (ohne Lift) eines generalsanierten Gebäudes, mit Blick in den gepflegten Innenhof mit Garten, dies in absoluter Ruhelage.
Details zur Wohnung:
- Betriebskosten: Derzeit 84,- € zzgl. 10% USt. sowie der Reparaturfonds in der Höhe von € 63,- sowie die Rückzahlung des Sanierung-Darlehens der Immobilie (dzt. € 115,98 pM)
- Lage: Nur 3 Minuten Fußweg zur U6 Alserstraße und 8 Minuten zum AKH – perfekt für Mitarbeiter des Krankenhauses.
- Ausstattung: Vorraum, separates WC, Küche, Bad mit Dusche und ein großzügiges Wohn-Schlafzimmer in ruhiger Lage.
-Notwendige Investitionen: Elektrik, Heizung, Sanierung von Küche und Bad.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne nach schriftlicher Anfrage zur Verfügung.
Heizwärmebedarf: 114 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2
Kann ich mir diese Immobilie leisten?
Kontaktieren
GewerblichMag. Dr. Anton Legerer
GewerblichMag. Dr. Anton Legerer
Verifiziert von ImmoScout24
