- Altbau
WEITLÄUFIGE BÜRORÄUMLICHKEITEN - UNBEFRISTET
1.960 €
140 m²5 Zimmer
Mag. Dr. Anton Legerer
1070 Wien 7.,Neubau
Spittelberg + MQ
Laufende Kosten
Monatliche Kosten1.960 €
Miete1.629 €
Betriebskosten331 €
Einmalige Kosten
Provision: 3 BMM
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Büro
Altbau, Gepflegt, Parkett, Stein, Fliesen
Wohnfläche 140 m²
5 Zimmer
2 Badezimmer, 3 Toiletten
Ausstattung
Einbauküche, Klimatisiert
Personenaufzug
Heizung
Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
145 kWh/(m²a)
D
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2
D
Beschreibung
WEITLÄUFIGE BÜRORÄUMLICHKEITEN ZUR UNBEFRISTETEN VERMIETUNG
Zur unbefristeten Vermietung stehen neu adaptierte Büroräumlichkeiten im trendigen 7. Bezirk, nur wenige Gehminuten von der Burggasse und dem Museumsquartier entfernt.
Die Fläche von ca. 140 m² umfasst einen Eingangsbereich, fünf Räume, eine voll ausgestattete Küche, Sozialräume sowie getrennte Toiletten. Alle Räume sind zentral begehbar.
Das Büro befindet sich im 1. Liftstock einer repräsentativen Immobilie und bietet gehobene Ausstattung mit Parkett- und Granitböden, ansprechenden Fliesen, Klimaanlage, Glasfaseranschluss uvm. Die Räume wurden sorgfältig revitalisiert, wobei der Erhalt der historischen Substanz und die Integration zeitgemäßer Technik im Vordergrund standen.
Eine Raummiete oder Untervermietung an betriebsnahe Firmen ist nach Rücksprache möglich.
Die Infrastruktur ist hervorragend, mit direkter Anbindung an die U2 und verschiedene Buslinien. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen fußläufig erreichbaren Parkplatz separat anzumieten.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne nach schriftlicher Anfrage zur Verfügung.
Obige Kosten verstehen sich exklusvie 20% USt pM.
Heizwärmebedarf: 145 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2
Zur unbefristeten Vermietung stehen neu adaptierte Büroräumlichkeiten im trendigen 7. Bezirk, nur wenige Gehminuten von der Burggasse und dem Museumsquartier entfernt.
Die Fläche von ca. 140 m² umfasst einen Eingangsbereich, fünf Räume, eine voll ausgestattete Küche, Sozialräume sowie getrennte Toiletten. Alle Räume sind zentral begehbar.
Das Büro befindet sich im 1. Liftstock einer repräsentativen Immobilie und bietet gehobene Ausstattung mit Parkett- und Granitböden, ansprechenden Fliesen, Klimaanlage, Glasfaseranschluss uvm. Die Räume wurden sorgfältig revitalisiert, wobei der Erhalt der historischen Substanz und die Integration zeitgemäßer Technik im Vordergrund standen.
Eine Raummiete oder Untervermietung an betriebsnahe Firmen ist nach Rücksprache möglich.
Die Infrastruktur ist hervorragend, mit direkter Anbindung an die U2 und verschiedene Buslinien. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen fußläufig erreichbaren Parkplatz separat anzumieten.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne nach schriftlicher Anfrage zur Verfügung.
Obige Kosten verstehen sich exklusvie 20% USt pM.
Heizwärmebedarf: 145 kWH/qm/Jahr
fGEE: 2
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GewerblichMag. Dr. Anton Legerer
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