5020 Salzburg
Das Reihenhaus ist im Stadtgebiet von Salzburg in Taxham gelegen. Eine kleine Anrainerstraße führt zu dem in Ruhelage situierten Grundstück. Die Wohnlage präsentiert sich ruhig und idyllisch von viel Grün umgeben und wartet dabei dennoch mit einer verkehrstechnisch optimalen Anbindung auf.
Im erweiterten Umfeld befinden sich mehrere Autobahnanschlüsse und nur 3 Minuten fußläufig entfernt eine Bushaltestelle, die für Ihre Mobilität sorgen. Für die Versorgung von Lebensmitteln und Waren des täglichen Bedarfs sorgen der in der Nähe gelegene Europark sowie weitere kleinere und größere Lebensmitteleinzelhändler.
Im erweiterten Umfeld befinden sich mehrere Autobahnanschlüsse und nur 3 Minuten fußläufig entfernt eine Bushaltestelle, die für Ihre Mobilität sorgen. Für die Versorgung von Lebensmitteln und Waren des täglichen Bedarfs sorgen der in der Nähe gelegene Europark sowie weitere kleinere und größere Lebensmitteleinzelhändler.
Einmalige Kosten
Kaufpreis630.000 €
Kaufpreis pro m²3.502,92 €
Provision inkl. USt.: Vermittlungshonorar 3 % der Verkaufssumme zzgl. USt
Laufende Kosten
Monatliche Kosten300 €
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Reihenhaus
Baujahr 1972, Gepflegt, Unterkellert, Fertigparkett, Fliesen
Wohnfläche 179,85 m²
Gesamtfläche 239,8 m², Nutzfläche 179,85 m², Grundstücksfläche 220 m²
1 Terrasse
südostseitig, Garten, Loggia, Terrasse
Kellerfläche 59,95 m²
Garage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Gartennutzung
Heizung
Gas
Beschreibung
Das charmante Reihenhaus wurde 1972 erbaut und steht auf einem ca. 220 m² großen Grundstück. Auf vier Etagen – Erd-, Ober-, Dach- und Kellergeschoss – bietet es ein großzügiges Raumkonzept mit viel Platz für individuelles Wohnen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit großem Panoramafenster und direktem Zugang zur gemütlichen Süd-Ost-Terrasse sowie dem Garten. Ergänzt wird die Etage durch eine geräumige Diele und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, darunter das „Master Bedroom“ mit Zugang zur großzügigen Loggia (Süd-Ost) einem praktischen Schrankraum mit Naturlicht. Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und separatem WC komplettiert diese Etage.
Im Dachgeschoss mit leichter Mansarde befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, ein vollwertiges Badezimmer, ein WC sowie ein Wohn-Essbereich – ideal für Gäste oder als eigenständiger Bereich.
Das Kellergeschoss bietet mehrere Räume für Lagerzwecke, als Hobbywerkstadt oder Partykeller und ist sowohl vom Haus als auch über eine Außentreppe vom Garten aus zugänglich.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage auf einem eigenen Grundstück in unmittelbarer Nähe. Vor der Garageneinfahrt haben bis zu 2 weitere Fahrzeuge Platz.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger, lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit großem Panoramafenster und direktem Zugang zur gemütlichen Süd-Ost-Terrasse sowie dem Garten. Ergänzt wird die Etage durch eine geräumige Diele und ein Gäste-WC.
Das Obergeschoss verfügt über zwei Schlafzimmer, darunter das „Master Bedroom“ mit Zugang zur großzügigen Loggia (Süd-Ost) einem praktischen Schrankraum mit Naturlicht. Ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Waschbecken und separatem WC komplettiert diese Etage.
Im Dachgeschoss mit leichter Mansarde befinden sich 2 weitere Schlafzimmer, ein vollwertiges Badezimmer, ein WC sowie ein Wohn-Essbereich – ideal für Gäste oder als eigenständiger Bereich.
Das Kellergeschoss bietet mehrere Räume für Lagerzwecke, als Hobbywerkstadt oder Partykeller und ist sowohl vom Haus als auch über eine Außentreppe vom Garten aus zugänglich.
Zum Haus gehört eine Einzelgarage auf einem eigenen Grundstück in unmittelbarer Nähe. Vor der Garageneinfahrt haben bis zu 2 weitere Fahrzeuge Platz.
Angebot unverbindlich und freibleibend.
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GewerblichHölzl & Hubner Immobilien GmbHHerr Raffael Essl
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