Herrliche 2 Zimmer Gartenwohnung in Loosdorf

Wenn Sie auf der Suche nach einer modernen Gartenwohnung sind, dann sollten Sie sich dieses fantastische Angebot in Loosdorf nicht entgehen lassen.

Die schöne 2 Zimmer Gartenwohnung bietet ca. 53m² Wohnfläche, eine Terrasse mit ca. 10m² und  einen Garten mit ca. 61m².

Vom Vorzimmer aus gelangt man in das geräumige Wohnzimmer – hier finden Sitzgelegenheiten und Esstisch genug Platz. Die Kochnische fügt sich harmonisch in den Wohnbereich ein. An das sonnendurchflutete Wohnzimmer grenzen Terrasse und Garten - einfach abschalten und die Seele baumeln lassen.

Das Badezimmer ist modern verfliest und mit einer Badewanne ausgestattet – hier lässt es sich garantiert herrlich entspannen. Des Weiteren befinden sich ein Handwaschbecken und ein Waschmaschinenanschluss im Bad. Das WC ist separat angelegt und ebenfalls modern verfliest.

Alle Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet.

Ein Kellerabteil und ein PKW Abstellplatz runden das Wohnungsangebot perfekt ab!

Geheizt wird mittels Pelletsheizung.

Der Wohnort Loosdorf bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung, sowohl öffentlich als auch mit dem PKW. In kürzester Zeit erreichen Sie einen Arzt, eine Apotheke, eine Schule, einen Kindergarten, einen Supermarkt, eine Bäckerei und sogar ein Einkaufszentrum.

Herrliche Rad-Wander- und Spazierwege locken Groß und Klein ins Freie.

Des Weiteren besticht Loosdorf durch schöne Klöster und Ausflugsmöglichkeiten an der Pielach und den Dunkelsteinerwald.

Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist

Bezug: ab 1.5.2025

Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 21.03.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 37,8 kWh/m²a Klasse B und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,28 Klasse C.

Die monatliche Miete beträgt € 494,40 inkl. BK und Ust. und der einmalige Finanzierungsbeitrag beläuft sich auf € 10.706,71.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <500m
Krankenhaus <5.750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <500m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <1.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap