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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus

Charmante Liegenschaft mit Potenzial auf großem Grundstück – jetzt Besichtigung sichern!

365.000
 
139 m²
Preis / m²2.625,9 €
Grundstücksfläche1.300 m²
Baujahr1951
WirtschaftsService ImmobilienFrau Julia Horeischy
2630 Pottschach

Einmalige Kosten

Kaufpreis365.000 €
Kaufpreis pro m²2.625,9 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 1951, Massivbauweise
Wohnfläche 139 m²
Grundstücksfläche 1.300 m²
Garage
1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche

Heizung

Zentralheizung, Öl
Heizwärmebedarf (HWB)
247 kWh/(m²a)
F
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,99
E

Beschreibung

Bitte beachten Sie, dass zurzeit die Liegenschaft noch geräumt wird und wir keine privaten oder persönlichen Gegenstände auf den Fotos präsentieren möchten. Das Haus kann aber dennoch besichtigt werden. Nach der Räumung werden die Fotos von innen online gestellt.

In ruhiger Lage und mit großzügigem Grundstück präsentiert sich diese gepflegte Liegenschaft aus dem Jahr 1951 als wahres Juwel für Eigennutzer und Investoren mit Weitblick.

Das Wohnhaus verfügt über eine Wohnfläche von ca. 139 m² und ist voll unterkellert. Die Grundstücksfläche von 1.300 m² bietet viel Raum zur Entfaltung – sei es für Gartenliebhaber, Familien oder zur künftigen Erweiterung. Die Beheizung erfolgt über eine Zentralheizung mit Öl.

Die Immobilie befindet sich in einem soliden und gepflegten Zustand, dennoch sind Renovierungsarbeiten erforderlich, um das volle Potenzial auszuschöpfen und ein zeitgemäßes Wohngefühl zu schaffen.

Highlights auf einen Blick:

  • Baujahr 1951

  • Wohnfläche: ca. 139 m²

  • Grundstücksgröße: ca. 1.300 m²

  • Vollunterkellert

  • Ruhige Lage mit viel Platz und Potenzial

  • Kaufpreis: € 365.000,--

Diese Liegenschaft ist ideal für alle, die auf der Suche nach einem Zuhause mit Charakter und Entwicklungsmöglichkeiten sind. Ob als Familienresidenz, Rückzugsort oder Investitionsobjekt – hier stehen Ihnen viele Wege offen.

Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin und entdecken Sie die Möglichkeiten, die in diesem Haus stecken!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage - Mobil: Anbieter kontaktieren

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <5.500m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <1.000m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <500m
Post <1.000m

Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <4.500m
Bahnhof <1.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap


So wird Ihr Traum auch Realität, die maßgeschneiderte Finanzierung macht es möglich.  

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Mehr dazu unter: https://www.wirtschaftsservice.co.at/finanzierungsservice/

Nebenkosten:

3,5% Grunderwerbsteuer
1,1% Grundbucheintragung
3,6% Vermittlungshonorar (inkl. 20% Ust.)
Vertragserrichtungskosten je nach Tarif des jeweiligen Vertragserrichters

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  • % Nebenkosten
    0 €/ Monat
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    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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