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  • Etagenwohnung
  • Altbau
  • Video Live-Besichtigung

Hofwohnung mit Vogelzwitschern

198.000
 
47 m²2 Zimmer
Preis / m²4.178,1 €
Etage1
Baujahr1915
Immomaster Ildiko PariFrau Ildiko Pari
Sechshauser Straße, 1150 Wien
Arzt79m
Apotheke71m
Klinik493m
Krankenhaus1.264m
Kinder & Schulen
Schule247m
Kindergarten136m
Universität161m
Höhere Schule1.219m
Nahversorgung
Supermarkt59m
Bäckerei178m
Einkaufszentrum534m
Sonstige
Geldautomat492m
Bank492m
Post492m
Polizei184m
Verkehr
Bus133m
U-Bahn432m
Straßenbahn451m
Bahnhof461m
Autobahnanschluss3.379m

Einmalige Kosten

Kaufpreis198.000 €
Kaufpreis pro m²4.178,1 €
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten209,46 €
Betriebskosten142 €
USt. Betriebskosten14,2 €
Monatliche Kosten Netto195,26 €
Sonstige Kosten Netto53,26 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1915, Altbau, Gepflegt, Massivbauweise, KFW 70, Schlüsselfertig mit Keller, Kabelkanäle, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, letzte Modernisierung 1998, Fertigparkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 47,39 m²
Nutzfläche 47,39 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette

Ausstattung

Offene Küche, Badewanne

Heizung

Zentralheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
78 kWh/(m²a)
C

Beschreibung

Ich empfehle diese Wohnung für alle, die mitten im Geschehen leben möchten, auf einer belebten Straße, aber dennoch in einer ruhigen, sonnigen Innenhofwohnung.

Die Wohnung ist klein, daher empfehle ich sie für Einzelpersonen, Paare oder diejenigen, die eine abgeschiedene Wohnung zum Studieren suchen.
Die Sechshauserstraße bietet alles, was sich Stadtbewohner*innen wünschen: Einkaufsmöglichkeiten, Gesundheitsdienstleistungen, Sportangebote, Restaurants und eine vielfältige Auswahl an Lokalen.
Der Zugang zur Wohnung erfolgt über einen begrünten Innenhof, der Ruhe und Erholung garantiert.

Die Wohnung wurde Mitte der 90er-Jahre renoviert und von dem Vorbesitzer vermietet.

Wenn Sie an meinem Angebot interessiert sind, stehe ich Ihnen gerne für Fragen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Frau Ildiko PARI, MSc. Tel: Anbieter kontaktieren, E-Mail: Anbieter kontaktieren

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Es wird darauf hingewiesen, dass die angeführten Daten ausschließlich auf Informationen des Verkäufers oder Dritter (z.B. Behörden) beruhen, so dass für die Richtigkeit keine Gewähr übernommen werden kann!

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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <500m
Krankenhaus <1.500m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <250m
Höhere Schule <1.250m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <750m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <500m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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