- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
24 – TIME OUT mit FLAIR – Erstbezug und Provisionsfrei einer exklusiven Dachgeschoss-Maisonette am Semmering
Preis auf Anfrage
78 m²3 ZimmerTerrasse 14 m²
Preis / m²-
Etage1
Baujahr2022
FLAIR BAUTRÄGER GmbHFLAIR Bauträger
8685 Steinhaus am Semmering
Ihr privates Refugium in den malerischen Wiener Alpen – Stilvolles Wohnen inmitten einer der schönsten Naturkulissen Österreichs.
Genießen Sie die Freiheit, sich in einem Ort der Ruhe und Erholung zurückzuziehen.
Die begehrte Zweitwohnsitzwidmung ermöglicht Ihnen maximalen Komfort für entspannte Auszeiten, aufregende Wintersportabenteuer und naturnahe Erholung.
Perfekte Lage für jede Jahreszeit:
• Nur 10–15 Gehminuten zum Hirschenkogel – Ihr Ski- und Wanderparadies direkt vor der Tür
• Stuhleck und weitere Outdoor-Highlights in unmittelbarer Nähe
-Bequem erreichbar – nur eine Autostunde von Wien oder Graz entfernt
Genießen Sie die Freiheit, sich in einem Ort der Ruhe und Erholung zurückzuziehen.
Die begehrte Zweitwohnsitzwidmung ermöglicht Ihnen maximalen Komfort für entspannte Auszeiten, aufregende Wintersportabenteuer und naturnahe Erholung.
Perfekte Lage für jede Jahreszeit:
• Nur 10–15 Gehminuten zum Hirschenkogel – Ihr Ski- und Wanderparadies direkt vor der Tür
• Stuhleck und weitere Outdoor-Highlights in unmittelbarer Nähe
-Bequem erreichbar – nur eine Autostunde von Wien oder Graz entfernt
Merkmale
Etagenwohnung
Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug, Niedrigenergiebauweise, Neubaustandard, Schlüsselfertig mit Keller, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Stein, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 78,14 m²
Lagerfläche 2,9 m²
1 Terrasse 13,6 m² südwestseitig
südwestseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 2,9 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Photovoltaik Anlage
Ausstattung
Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
30,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+
Beschreibung
Ihr Wohntraum auf zwei Ebenen:
Sie erreichen uns unter: Anbieter kontaktieren
Schriftlich unter: Anbieter kontaktieren
- Großzügige Maisonette mit durchdachter Raumaufteilung
- Zwei Schlafzimmer, erweiterbar auf drei Zimmer
- Zwei elegante Bäder mit Dusche und WC
- Lichtdurchfluteter Wohn-Küchenbereich im offenen Design
- Sonnige Dachterrasse (ca. 14 m²) mit edlem Holzdeck und spektakulärer Aussicht
- Hochwertige Materialien – Parkettboden, italienisches Feinsteinzeug
- Nachhaltiges Heizen – Effiziente Fußbodenheizung und umweltfreundliche Pelletheizung
- Barrierefreier Zugang – Moderner Personenaufzug für höchsten Komfort
- Praktische Extras – Optionaler Parkplatz, Fahrradraum und Kinderspielplatz
Sie erreichen uns unter: Anbieter kontaktieren
Schriftlich unter: Anbieter kontaktieren
(Für die 4-Zimmer-Variante oder eine möblierte Ausstattung fällt eine zusätzliche Pauschale an.)
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <8.000m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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