- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
25 – Sonnige Dachgeschoss-Maisonette am Semmering – Ihr Panorama-Paradies – Provisionsfrei mit Zweitwohnsitzwidmung
Preis auf Anfrage
78 m²3 ZimmerTerrasse 14 m²
Preis / m²-
Etage3
Baujahr2022
FLAIR BAUTRÄGER GmbHFLAIR Bauträger
8685 Steinhaus am Semmering
Beste Lage für Naturliebhaber und Aktivurlauber:
Eingebettet in die malerische Landschaft des Semmerings bietet Ihnen die Wohnanlage TIME OUT mit FLAIR die perfekte Balance zwischen Ruhe und Abenteuer. Direkt vor der Tür eröffnen sich Ihnen die weiten Skipisten von Stuhleck und Hirschenkogel, die sowohl im Winter als auch im Sommer für unvergessliche Erlebnisse sorgen. Wander- und Radwege durch atemberaubende Naturkulissen laden zu erholsamen Ausflügen ein.
Die sonnige und ruhige Lage in einem charmanten Dorf garantiert nicht nur absolute Privatsphäre, sondern auch eine optimale Anbindung an Wien und Graz – für die perfekte Kombination aus Rückzugsort und erreichbarem Komfort.
Genießen Sie die Freiheit, jederzeit inmitten dieser einzigartigen Naturkulisse!
Eingebettet in die malerische Landschaft des Semmerings bietet Ihnen die Wohnanlage TIME OUT mit FLAIR die perfekte Balance zwischen Ruhe und Abenteuer. Direkt vor der Tür eröffnen sich Ihnen die weiten Skipisten von Stuhleck und Hirschenkogel, die sowohl im Winter als auch im Sommer für unvergessliche Erlebnisse sorgen. Wander- und Radwege durch atemberaubende Naturkulissen laden zu erholsamen Ausflügen ein.
Die sonnige und ruhige Lage in einem charmanten Dorf garantiert nicht nur absolute Privatsphäre, sondern auch eine optimale Anbindung an Wien und Graz – für die perfekte Kombination aus Rückzugsort und erreichbarem Komfort.
Genießen Sie die Freiheit, jederzeit inmitten dieser einzigartigen Naturkulisse!
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Neubaustandard, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Stein, 3. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 78,14 m²
1 Terrasse 13,6 m² südseitig
südseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 2,9 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
30,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+
Beschreibung
Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen:
Tel.: Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
- Maisonette mit durchdachter Raumaufteilung – 2 Schlafzimmer, erweiterbar auf 3 Schlafzimmer
- 2 stilvolle Bäder mit Dusche und WC
- Offener Wohn- und Küchenbereich – flexibel gestaltbar für Ihre individuellen Bedürfnisse
- Südseitiger Balkon (ca. 14 m²) – ganztägige Sonne und traumhafter Panoramablick
- Hochwertige Ausstattung – Parkettboden und italienisches Feinsteinzeug für edlen Komfort
- Nachhaltige Technik – Fußbodenheizung, umweltfreundliche Pelletheizung und PV-Anlage für maximale Energieeffizienz
- Barrierefreier Komfort – Moderner Personenaufzug für einfachen Zugang zur Wohnung
- Gemeinschaftsbereiche – Fahrradraum und Kinderspielplatz für zusätzlichen Komfort und Platz
- Optionale Extras – Parkplatz verfügbar
Tel.: Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
(Für die 4-Zimmer-Variante oder eine möblierte Ausstattung fällt eine zusätzliche Pauschale an.)
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <8.000m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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