- Parkplatz
- Dachgeschosswohnung
- Terrasse
25 – Bezugsfertige Dachgeschoss-Maisonette am Semmering – Sonniger Wohntraum mit Panoramablick
Preis auf Anfrage
78 m²3 ZimmerTerrasse 14 m²
Preis / m²-
Etage3
Baujahr2022
FLAIR BAUTRÄGER GmbHFLAIR Bauträger
8685 Steinhaus am Semmering
Inmitten der malerischen Landschaft des Semmerings erwartet Sie die Wohnanlage TIME OUT mit FLAIR – ein exklusives Refugium für alle, die Ruhe, Natur und stilvolles Wohnen verbinden möchten. Dank offizieller Zweitwohnsitzwidmung genießen Sie volle Flexibilität – perfekt für Ihre persönliche Auszeit oder als wertbeständige Investition.
Beste Lage für Natur- und Sportliebhaber:
Skipisten und Wanderwege von Stuhleck und Hirschenkogel direkt vor der Tür
Sonnige und ruhige Lage in einem charmanten Dorf mit optimaler Anbindung
Beste Lage für Natur- und Sportliebhaber:
Skipisten und Wanderwege von Stuhleck und Hirschenkogel direkt vor der Tür
Sonnige und ruhige Lage in einem charmanten Dorf mit optimaler Anbindung
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Dachgeschosswohnung
Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Neubaustandard, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Stein, 3. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 78,14 m²
1 Terrasse 13,6 m² südseitig
südseitig
3 Zimmer
Kellerfläche 2,9 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
30,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+
Beschreibung
Großzügiges Wohnen auf zwei Ebenen:
- Maisonette mit durchdachter Raumaufteilung – 2 Schlafzimmer, erweiterbar auf 3
- 2 stilvolle Bäder mit Dusche und WC
- Offener Wohn- und Küchenbereich – flexibel gestaltbar
- Südseitiger Balkon (ca. 14 m²) – ganztägige Sonne und traumhafter Panoramablick
- Hochwertige Ausstattung – Parkettboden, italienisches Feinsteinzeug
- Nachhaltige Technik – Fußbodenheizung, umweltfreundliche Pelletheizung, unterstützt durch PV-Anlage
- Barrierefreier Komfort – Personenaufzug für bequemen Zugang
- Gemeinschaftsbereiche – Fahrradraum und Kinderspielplatz
- Optionale Extras – Parkplatz verfügbar
Perfekt als Zweitwohnsitz, Ferienimmobilie oder renditestarke Kapitalanlage mit nachhaltiger Wertsteigerung.
Jetzt Besichtigung vereinbaren – provisionsfrei direkt vom Bauträger!
Tel.: Anbieter kontaktieren
E-Mail: Anbieter kontaktieren
Provisionsfrei – Direkt vom FLAIR Bauträger!
(Für die 4-Zimmer-Variante oder eine möblierte Ausstattung fällt eine zusätzliche Pauschale an.)
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <8.000m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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