- Parkplatz
- Etagenwohnung
- Terrasse
22 – Erstbezug! Provisionsfreie Dachgeschossmaisonette mit Panoramablick in den Wiener Alpen
Preis auf Anfrage
78 m²4 ZimmerTerrasse 15 m²
Preis / m²-
Etage2
Baujahr2022
FLAIR BAUTRÄGER GmbHFLAIR Bauträger
8685 Steinhaus am Semmering
Ihr exklusiver Rückzugsort in den Wiener Alpen – Wohnen im Einklang mit der Natur
Umgeben von der beeindruckenden Bergkulisse des Semmerings, bietet die moderne Wohnanlage TIME OUT von FLAIR ein Zuhause, das Luxus und Natur perfekt vereint. Mit der seltenen Zweitwohnsitzwidmung genießen Sie ungebundene Freiheit für erholsame Auszeiten – ganz ohne Einschränkungen, nur mit viel Raum für Entspannung und Wohlbefinden.
Umgeben von der beeindruckenden Bergkulisse des Semmerings, bietet die moderne Wohnanlage TIME OUT von FLAIR ein Zuhause, das Luxus und Natur perfekt vereint. Mit der seltenen Zweitwohnsitzwidmung genießen Sie ungebundene Freiheit für erholsame Auszeiten – ganz ohne Einschränkungen, nur mit viel Raum für Entspannung und Wohlbefinden.
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 2022, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Niedrigenergiebauweise, Neubaustandard, Satteldach, Grundstück voll erschlossen, Parkett, Stein, 2. Etage, Insgesamt 5 Etagen
Wohnfläche 78,14 m²
1 Terrasse 14,99 m² südseitig
südseitig
4 Zimmer
Kellerfläche 2,9 m², 2 Badezimmer, 2 Toiletten
Parkplatz
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Dusche
Barrierefrei, Personenaufzug
Heizung
Fußbodenheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
30,3 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,68
A+
Beschreibung
Lichtdurchflutetes Wohnen auf zwei Ebenen – Ihr neues Zuhause mit Charakter– Ca. 80 m² durchdachte Wohnfläche, die Raum für Ihre persönlichen Gestaltungsideen lässt
– 2 Schlafzimmer, flexibel erweiterbar auf 3 Schlafzimmer
– 2 stilvolle Badezimmer mit Dusche und WC, die höchsten Komfort bieten
– Offener Wohn- und Küchenbereich, den Sie nach Ihren individuellen Vorstellungen anpassen könnenIhr persönliches Highlight – Die Dachterrasse mit spektakulärem Ausblick– Sonnige Südterrasse mit einem Panorama, das Sie den Alltag vergessen lässt
– Große Fensterflächen und eine Raumhöhe von bis zu 2,70 m sorgen für ein helles und großzügiges WohngefühlVielseitig nutzbar – Eine wertbeständige Investition– Zweitwohnsitz: Ideal für erholsame Wochenenden und entspannte Urlaube
– Ferienwohnung: Der perfekte Rückzugsort für Familie und Freunde
– Kapitalanlage: Attraktive Vermietungsmöglichkeiten für eine sichere und langfristige InvestitionJetzt direkt vom Bauträger, provisionsfrei – Informieren Sie sich!Telefon: Anbieter kontaktieren E-Mail: Anbieter kontaktieren
– 2 Schlafzimmer, flexibel erweiterbar auf 3 Schlafzimmer
– 2 stilvolle Badezimmer mit Dusche und WC, die höchsten Komfort bieten
– Offener Wohn- und Küchenbereich, den Sie nach Ihren individuellen Vorstellungen anpassen könnenIhr persönliches Highlight – Die Dachterrasse mit spektakulärem Ausblick– Sonnige Südterrasse mit einem Panorama, das Sie den Alltag vergessen lässt
– Große Fensterflächen und eine Raumhöhe von bis zu 2,70 m sorgen für ein helles und großzügiges WohngefühlVielseitig nutzbar – Eine wertbeständige Investition– Zweitwohnsitz: Ideal für erholsame Wochenenden und entspannte Urlaube
– Ferienwohnung: Der perfekte Rückzugsort für Familie und Freunde
– Kapitalanlage: Attraktive Vermietungsmöglichkeiten für eine sichere und langfristige InvestitionJetzt direkt vom Bauträger, provisionsfrei – Informieren Sie sich!Telefon: Anbieter kontaktieren E-Mail: Anbieter kontaktieren
(Hinweis: Für die 4-Zimmer-Option oder eine möblierte Ausstattung wird eine zusätzliche Pauschale berechnet.)
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <5.500m
Apotheke <8.000m
Krankenhaus <5.500m
Kinder & Schulen
Schule <1.500m
Kindergarten <1.500m
Nahversorgung
Supermarkt <1.500m
Bäckerei <1.500m
Sonstige
Bank <1.000m
Geldautomat <1.000m
Post <3.500m
Polizei <1.500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <2.000m
Autobahnanschluss <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
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