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    Großzügige Bürofläche im Gewerbegebiet Liesing, 1230 Wien

    5.383
     
    417 m²
    ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Elisa Stadlinger, MRICS
    1230 Wien, Liesing
    U-Bahn: U6
    Bus: 61A, 64A

    Laufende Kosten

    Monatliche Kosten5.383,43 €
    Preis pro m²10,5 €
    Gesamtbelastung Netto5.216,5 €
    USt. Gesamtbelastung166,93 €
    Miete4.381,86 €
    Betriebskosten834,64 €

    Einmalige Kosten

    Provision inkl. USt.: 3 BMM zzgl. USt.
    Kaution: 3-6 BMM zzgl. USt.

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    Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
    Plus locked

    Merkmale

    Verfügbar ab ab sofort
    Büro
    1. Etage
    Bürofläche 417,32 m²

    Ausstattung

    Lift
    Getrennte Sanitärbereiche
    Teeküchenanschluss

    Beschreibung

    Großzügige Bürofläche im Gewerbegebiet Liesing, 1230 Wien

    In zentraler Lage im Gewerbegebiet Liesing steht ab sofort eine großzügige Bürofläche mit ca. 417 m² zur Verfügung. Das Betriebsobjekt verfügt über vier Ein- und Ausfahrten und zahlreiche Parkplätze am Areal. Im Bürogebäude steht ein Büro mit ca. 130 m² zur Verfügung.

    Die Lage inmitten des Gewerbegebietes Liesing bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur und eine sehr gute Erreichbarkeit mit dem PKW. Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist das Betriebsobjekt sehr leicht erreichbar. Nur wenige Gehminuten sind die U6-Station Siebenhirten sowie die Autobuslinien 61A und 64A entfernt.

    Verfügbare Fläche
    1.OG, Top LHB, ca. 417,32 m²
    Nettomiete/m²/Monat: € 10,50
    Betriebskostenakonto/netto/m²/Monat: dzt. ca. € 2,00 inkl. Heizung und Wasser
    Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter.
    Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig.
    Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.

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