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  • Mehrfamilienhaus
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Großzügiges Wohnen am Land mit Ertrag!

549.000
 
366 m²
Preis / m²1.500 €
Grundstücksfläche2.482 m²
Baujahrzirka 1910
Raiffeisen Immobilien Kärnten GmbH - VeldenFrau Elisabeth Oberdorfer
9614 Vorderberg

In direkter Nachbarschaft der Liegenschaft befinden sich einige rivat-, Wohn- und ehemalige Geschäftshäuser als auch landwirtschaftliche Gebäude. Es ist hier ein solides, dörfliches Umfeld gegeben. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit einer ÖBB Bahnverbindung in nur ca. 1,1km Entfernung gegeben.  Kindergarten, Tagesstätte, Postpartner, Musikschule, Volksschule, praktischer Arzt als auch einige Gastlokale findet man in der Ortschaft St. Stefan, nur ca. 5 km entfernt. Größere Lebensmittelgeschäfte usw. sind in Nötsch nur ca.10km entfernt gegeben. Freizeitmäßig sind viele Wandermöglichkeiten und auch Radwege vorhanden als auch ein Erlebnis-Naturbad direkt in Vorderberg, der Presseger See befindet sich nur ca. 10km entfernt. Die Bezirkshauptstadt Hermagor mit bester Infrastruktur erreicht man in ca. 17 km Entfernung.

Einmalige Kosten

Kaufpreis549.000 €
Kaufpreis pro m²1.500 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises plus 20% USt.
Provision19.764 €
Provision Netto16.470 €
USt. Provision3.294 €

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Merkmale

Verfügbar ab Nach Vereinbarung
Mehrfamilienhaus
Baujahr zirka 1910
Gesamtfläche 366 m²
Grundstücksfläche 2.482 m²

Heizung

Zentralheizung, Pellet
Heizwärmebedarf (HWB)
266 kWh/(m²a)
G
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
3,13
E

Beschreibung

Im Kärntner Gailtal beeindruckt dieses gut sanierte Gebäude mit einem großzügigen Wohnraumangebot und vielfältigen Ertragsmöglichkeiten. Ein Teilbereich ist gewerblich genutzt, während nebenbei auch eine touristische Vermietung für 2 Appartements hervorragend funktioniert.

„Arbeiten und Wohnen“ unter einem Dach – hier stehen Ihnen zahlreiche Optionen offen, um Ihre individuellen Pläne zu verwirklichen!

  • Sie lieben das Landleben und möchten dort Ihr Aufgabenfeld finden?
  • Sie möchten großzügig in schön sanierten Räumen wohnen?
  • Ein großes Grundstück und die Möglichkeit für einen Zuverdienst sind Ihnen wichtig?

Dann zögern Sie nicht, ein ausführliches Exposé anzufordern. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen zur Verfügung!

Kann ich mir diese Immobilie leisten?

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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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