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Parkplatz
Etagenwohnung
Video Live-Besichtigung
Jetzt kaufen! Liebevoll sanierte 2 Zimmer Wohnung mit herrlicher Aussicht und perfekter Infrastruktur in Graz
189.000 €
64 m²2 ZimmerLoggia 6 m²
Preis / m²2.953,13 €
Etage6
Baujahr1975
B&W Vogl Immobilien GesmbHFrau Barbara Vogl
Peter Roseggerstraße , 8052 Graz
Alle Einrichtungen des täglichen Lebens wie zB:
Bushaltestelle der Linien 31, 31E, 33, 65, 66, N2 ca. 50m Bahnhof Wetzelsdorf ca. 150m Apotheke ca. 70m DM ca. 100m Banken ca. 80m Café ca. 80m Friseur ca. 80m Penny ca. 300m Spar ca. 200m Billa ca. 200m
Einmalige Kosten
Kaufpreis189.000 €
Kaufpreis pro m²2.953,13 €
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Provision: 3 % zuzügl. 20% Ust.
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Verfügbar ab sofort
Etagenwohnung
Baujahr 1975, Neubau, Neuwertig, Unterkellert, letzte Modernisierung 2005, 6. Etage, Insgesamt 7 Etagen
Gesamtfläche 64 m²
Nutzfläche 64 m²
1 Loggia 5,75 m²
2 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Parkplatz
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne
Personenaufzug
Umfassend hochwertig saniertes Gebäude Top sanierte Wohnung Schöne Aussicht mit Weitblick Loggia 5,45 m² Holzküche von Breitschopf AEG-Küchengeräte Eichenboden gebürstet und geölt Badezimmer mit Wanne und einem extra WC Zugeordneter Parkplatz Lift gute Infrastruktur verbunden mit der Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz
Heizung
Zentralheizung, Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
47 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B
Beschreibung
Das Gebäude wurde 1976 erbaut und im Jahre 2005 umfassend saniert.
Es wurden die Fassade, der Vollwärmeschutz, die Fenster mit Sonnenschutz, die Balkone, der Lift saniert und das Darlehen vollständig bezahlt. Die Wohnung wurde vom Eigentümer liebevoll saniert. Eine neue Holzküche von Breitschopf mit AEG Geräten, der Fußboden wurde mit Eichen Landhausdielen verlegt, gebürstet und geölt, im Vorraum geschmackvolle Fliesen, moderne Holztüren, das Badezimmer neu verfließt mit indirekter Beleuchtung und einem extra WC.
Die Wohnung befindet sich im 6.Lift-Stock mit herrlicher Aussicht verbunden mit einer top Infrastruktur und einem zugeordneten Autoabstellplatz.
Die Nutzfläche beträgt 64,18m² mit einer gemütlichen nach Ost-Süd ausgerichteten Loggia.
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GewerblichB&W Vogl Immobilien GesmbHFrau Barbara Vogl
GewerblichB&W Vogl Immobilien GesmbHFrau Barbara Vogl