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  • Möbliert

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung in Wels: Ihr neues Zuhause für nur 149.000 €!

149.000
 
59 m²2 Zimmer
Preis / m²2.525,42 €
Etage2
Baujahr-
IWS Immobilienwelt SchellererHerr Gerhard Schellerer
Am Rosenhag, 4600 Wels
Diese charmante Wohnung liegt in einer ruhigen, aber zentralen Lage in Wels, nur wenige Schritte von der beeindruckenden Zeltkirche entfernt. Genießen Sie die Vorzüge der Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist optimal, sodass Sie schnell in die Innenstadt oder ins Grüne gelangen. Ideal für alle, die urbanes Leben mit einem Hauch von Natur verbinden möchten.

Einmalige Kosten

Kaufpreis149.000 €
Kaufpreis pro m²2.525,42 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 5.364,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten262,05 €
Betriebskosten126,48 €
USt. Betriebskosten12,65 €
Monatliche Kosten Netto240,64 €
USt. Monatliche Kosten21,41 €
Sonstige Kosten Netto77,63 €
USt. Sonstige Kosten1,45 €
Heizkosten Netto36,53 €
USt. Heizkosten7,31 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Wohnung
2. Etage
Wohnfläche 59 m²
2 Zimmer

Ausstattung

Vollmöbliert

Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)
42 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
1
B

Beschreibung

Herzlich willkommen in Ihrer neuen Wohnung in der charmanten Stadt Wels, Oberösterreich! Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung in der 2. Etage ist nicht nur ein perfekter Rückzugsort, sondern auch eine hervorragende Investitionsmöglichkeit in einer dynamischen Umgebung.

Mit einer Wohnfläche von 59 m² bietet Ihnen diese Wohnung ausreichend Platz, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Nutzung der Räume, wobei ein helles und einladendes Ambiente entsteht. Die großen Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine behagliche Atmosphäre, die zum Entspannen und Wohlfühlen einlädt.

Die Wohnung verfügt über zwei lichtdurchflutete Zimmer!

Die Lage in Wels bietet Ihnen eine hervorragende Lebensqualität. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants, die zum Verweilen einladen. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist optimal, sodass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt oder in die umliegenden Regionen gelangen.

Der Kaufpreis von nur 149.000,00 € macht diese Immobilie zu einer besonders interessanten Gelegenheit. Egal, ob Sie auf der Suche nach einem neuen Zuhause sind oder eine renditestarke Investition anstreben – diese Wohnung erfüllt Ihre Wünsche.

Genießen Sie die Vorzüge einer zentral gelegenen Wohnung in Wels und erleben Sie die Vielfalt und Lebensfreude, die diese Stadt zu bieten hat. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihre neue Wohnung wartet auf Sie!

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

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    0 €/ Monat
  • % Kaufpreis
    0 €/ Monat
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pro Monat
* errechnete monatliche Kreditrate bei einem angenommenen Effektivzins von 1.6% p.a. Die Berechnung stellt einen unverbindlichen Richtwert dar und ist von der Bonität, Kredithöhe, Laufzeit, Verwendungszweck und Besicherung abhängig.

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