- Provisionsfrei
- Altbau
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
Die Wohnung befindet sich im Herzen der rechten Altstadtseite in der Nähe des Bruderhofes. Die gute Infrastruktur und die sehr gute Anbindung an das öffentliche Verkehrs- und Radwegenetz zeichnen diese beliebte Lage aus.
Alle Innenstadt-Fakultäten der UNI Salzburg, das Mozarteum, sowie das Landestheater sind zu Fuß angenehm erreichbar.
Laufende Kosten
Einmalige Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Diese stilvolle und hochwertig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Wohnhauses überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und einer erstklassigen Lage mitten in der Linzergasse in Salzburg.
Mit einer Wohnfläche von 89,88 m² bietet die Wohnung großzügigen Wohnkomfort:
Aufteilung:
Offener Koch- und Essbereich mit direktem Durchgang ins Wohnzimmer
Großzügiger Vorraum mit Garderobe
Separates Gäste-WC
Badezimmer mit moderner Dusche und WC
Schlafzimmer
Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse
Ein besonderes Highlight ist die ca. 10 m² große Terrasse mit Südost-Ausrichtung, die über das Kinderzimmer erreichbar ist.
Ausstattung:
Moderne Einbauküche mit Geschirrspüler, E-Herd, Kühlschrank und Dunstabzug
Parkettboden
Zentralheizung
Waschmaschinenanschluss
Diese charmante Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit modernem Komfort. Dank der zentralen Lage befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturelle Einrichtungen in unmittelbarer Nähe.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Miete inkl BK und HK € 1.692,00
Kaution 3 BMM € 5.076,00
Bearbeitungsgebühr der Hausverwaltung für den Mietvertrag € 300,00
Mietvertrag 3 Jahre
Bezug ab 01.05.2025
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