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Parkplatz
Terrasse
Ihr Sehnsuchtsort am Wolfgangsee – 3-Zimmer-Wohntraum mit Terrasse & Pool
2.400.000 €
143 m²3 ZimmerTerrasse
Preis / m²16.783,22 €
Etage1
Baujahr-
Engel & Völkers Salzburg
5340 Sankt Gilgen
St. Gilgen am Wolfgangsee, ein malerisches Juwel im Herzen Österreichs, strahlt mit seinem charmanten Ambiente und seiner atemberaubenden Natur eine unvergleichliche Schönheit aus. Gelegen am Ufer des glitzernden Wolfgangsees und umgeben von majestätischen Bergen, bietet dieses idyllische Städtchen eine Fülle von positiven Punkten, die jeden Besucher verzaubern. Die klare, spiegelglatte Oberfläche des Wolfgangsees, umgeben von üppigem Grün und majestätischen Berggipfeln, vermittelt eine Atmosphäre der Ruhe und Erhabenheit. Es ist schwer, nicht von der natürlichen Schönheit dieser Umgebung fasziniert zu sein. Der Charmante Ortskern von St. Gilgen versprüht einen einladenden und gemütlichen Flair. Die international School St. Gilgen ist von der Liegenschaft aus fußläufig zu erreichen. Die zauberhaften Gassen, gesäumt von traditionellen Häusern mit bunten Blumenkästen, laden zum Flanieren und Entdecken ein. Hier können Besucher in gemütlichen Cafés verweilen, lokale Spezialitäten genießen und das authentische Lebensgefühl der Region auf sich wirken lassen. Ein weiterer Höhepunkt von St. Gilgen ist zweifellos seine kulturelle Vielfalt. Die Stadt ist eng mit der Musik verbunden, insbesondere mit Wolfgang Amadeus Mozart, der hier seine Kindheit verbracht hat. Besucher können das Mozarthaus besichtigen, um mehr über das Leben und Wirken des berühmten Komponisten zu erfahren, oder Konzerten lauschen, die regelmäßig in der Stadt stattfinden und die musikalische Tradition der Region aufrechterhalten.
Einmalige Kosten
Kaufpreis2.400.000 €
Kaufpreis pro m²16.783,22 €
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Laufende Kosten
USt. enthalten
Hallo neues Zuhause!
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Merkmale
Wohnung
Unterkellert, 1. Etage
Wohnfläche 143 m²
1 Terrasse
Terrasse
3 Zimmer
2 Schlafzimmer, 2 Badezimmer
Tiefgarage
1 Parkmöglichkeit
Ausstattung
Swimmingpool
Personenaufzug
Seeblick Bergpanorama Schwimmbad, außen
Heizung
Heizwärmebedarf (HWB)
21 kWh/(m²a)
A
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,54
A++
Beschreibung
WNfl. ca. 143,24 m² + Terrasse ca. 39,77 m²
Diese außergewöhnliche Wohnung besticht durch ihre durchdachte Grundrissaufteilung mit Master-Bedroom, Master-Bad mit integrierter Sauna en Suite und Ankleidezimmer. Zwei weiteren Schlafzimmern mit eigenem Bad, einem riesigen Wohn/Essbereich und einer nach Süden ausgerichteten Poolterrasse.
Der Wohnungsgrundriss kann derzeit noch Käuferwünschen angepasst werden und ist von der Planung her barrierefrei. Jede der Wohnungen ist mit Aufzug direkt von der Tiefgarage erreichbar. Zur Wohnung selbst können zwei Tiefgaragenstellplätze erworben werden. Ein separater großer Kellerraum gehört ebenfalls zur Wohnung.