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  • Parkplatz
  • Dachgeschosswohnung
  • Garten
  • Teilmöbliert
  • Video Live-Besichtigung

Helle 3-Zimmer-Familienwohnung in Grünruhelage mit großem Gemeinschaftsgarten

275.000
 
76 m²3 ZimmerGarten
Preis / m²3.630,84 €
Etage1
Baujahr1990
Region Wien & NÖ OstHerr Stefan Schierl
1230 Wien
Liesing-Bach Radweg

Einmalige Kosten

Kaufpreis275.000 €
Kaufpreis pro m²3.630,84 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 9.900,00 € inkl. 20% USt.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten399,76 €
Betriebskosten192,96 €
USt. Betriebskosten19,3 €
Monatliche Kosten Netto380,46 €
Sonstige Kosten Netto187,5 €

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Dachgeschosswohnung
Baujahr 1990, Neubau, Gepflegt, Fertigparkett, Fliesen, 1. Etage, Insgesamt 2 Etagen
Wohnfläche 75,74 m²
Garten
3 Zimmer
1 Badezimmer, 1 Toilette, Gäste WC
Tiefgarage
Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Teilmöbliert, Dusche, Fenster, Kamin, Gartennutzung, Wäschetrockenraum

Heizung

Etagenheizung, Gas
Heizwärmebedarf (HWB)
75,3 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,69
E

Beschreibung

Zum Verkauf steht eine helle 3 Zimmer-Wohnung (ca. 76m² ) im 2.Stock Dachgeschoß ohne Lift, in einer 1990 erbauten Anlage.

Diese liegt in verkehrsgünstiger, jedoch Grün- Ruhelage, mit diversen öffentlichen Anbindungen (66a, 67a, 16a, 70a und S-Bahn Inzersdorf), sowie direkt am Liesing-Bach Radweg und unweit des Erholungsgebietes Wienerberg.

Sämtliche Nahversorger, sowie diverse Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnung selbst, gliedert sich wie folgt:

zentraler Vorraum, geräumiges Wohnzimmer, separate Küche, Bad mit Dusche & Fenster, WC, Abstellraum, ein Schlafzimmer, sowie ein Kinder, oder Arbeitszimmer. Ein Kellerabteil ergänzt dieses Anbot.

Die Wohnung ist mit Holz- und Fliesenböden, Sicherheitstüre, Thermofenster und Fliegengittern ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Gasetagenheizung.

Ein großer Gemeinschaftsgarten kann von allen Bewohnern benutzt werden, außerdem gibt es eine Waschküche und eine Tiefgarage, wo nach Absprache mit der Hausverwaltung Plätze angemietet werden könnten.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <500m
Krankenhaus <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <2.500m
Höhere Schule <3.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <1.000m
Bank <1.000m
Post <1.000m
Polizei <1.500m

Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <2.000m
Straßenbahn <1.000m
Bahnhof <1.500m
Autobahnanschluss <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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GewerblichRegion Wien & NÖ OstHerr Stefan Schierl
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