- Provisionsfrei
- Etagenwohnung
- Balkon
1-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in 1210 Wien zu mieten
645 €
39 m²1 ZimmerBalkon
Etage5
Befristung5 Jahre
Kaution1.938 €
ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Lara Steinbacher
1210 Wien
Nahversorger aller Art befinden sich in unmittelbarer Nähe. Weiteres ist das beliebte Donauzentrum und die UNO-City unweit gelegen. Die U1 Kagraner Platz ist mit der Straßenbahnlinie 26 oder dem Bus 27B/31A binnen ca. 15 Minuten erreichbar. Die U6 Floridsdorf und S-Bahn Anschlüsse sind binnen ca. 18 Minuten mit der Straßenbahnlinie 25 bzw. dem Bus 28A/29A zu erreichen.
Laufende Kosten
Monatliche Kosten645,1 €
Preis pro m²16,66 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto586,46 €
USt. Gesamtbelastung58,64 €
Miete449,52 €
USt. Miete44,95 €
Betriebskosten81,03 €
USt. Betriebskosten8,1 €
Sonstige Kosten Netto55,91 €
USt. Sonstige Kosten5,59 €
Einmalige Kosten
Kaution1.938 €
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
befristet auf 5 Jahre
Etagenwohnung
Baujahr 2019, Gepflegt, Unterkellert, Parkett, Fliesen, 5. Etage
Wohnfläche 38,71 m²
1 Balkon
nordwestseitig, Freiflächen 6 m²
1 Zimmer
1 Schlafzimmer, 1 Badezimmer
Fahrradabstellraum
Ausstattung
Einbauküche, Offene Küche, Dusche
Ihr neuer Wohntraum ist wie folgt ausgestattet:
• Parkettböden
• Fernwärme
• Einbauküche
• Fahrradraum
• Kellerabteil
- Personenaufzug
• Parkettböden
• Fernwärme
• Einbauküche
• Fahrradraum
• Kellerabteil
- Personenaufzug
Heizung
Fernwärme
Heizwärmebedarf (HWB)
27,2 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,84
A
Beschreibung
1-Zimmer-Wohnung mit Balkon nahe der VetMed zu mieten in 1210 Wien. In der Angyalföldstraße gelangt im 5. Stockwerk eine gepflegte Wohnung zur Vermietung.
Die ca. 38 m² große Wohnung zzgl. ca. 6 m² Balkon gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• Bad mit Dusche, WC und WM-Anschluss
• Wohn-Schlaf-Zimmer mit Einbauküche
• nord/westseitiger Balkon
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Kündigungsverzicht 1 Jahr und 3 Monate Kündigungsfrist.
Strom, Heizung und Wasser sind verbrauchsabhängig und fallen zusätzlich an.
Aufgrund der zahlreichen Nachfrage bitte ich um eine schriftliche Anfrage.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
Die ca. 38 m² große Wohnung zzgl. ca. 6 m² Balkon gliedert sich wie folgt:
• Vorraum
• Bad mit Dusche, WC und WM-Anschluss
• Wohn-Schlaf-Zimmer mit Einbauküche
• nord/westseitiger Balkon
Die Wohnung wird auf 5 Jahre befristet vermietet. Kündigungsverzicht 1 Jahr und 3 Monate Kündigungsfrist.
Strom, Heizung und Wasser sind verbrauchsabhängig und fallen zusätzlich an.
Aufgrund der zahlreichen Nachfrage bitte ich um eine schriftliche Anfrage.
Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich zB aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Der guten Ordnung halber weisen wir darauf hin und halten fest, dass wir für den Auftraggeber (Vermieter) tätig werden.
Ein Maklervertrag mit dem wohnungssuchenden Mieter kommt nicht zustande, weswegen der Mieter auch bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit der ÖRAG nicht zur Zahlung einer Provision verpflichtet ist.
Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.
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GewerblichÖRAG Immobilien Vermittlung GmbHFrau Lara Steinbacher
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