TOP-sanierte Familienwohnung! Geräumiger und praktischer Grundriss mit modernem LUXUS-Badezimmertraum! Ab sofort beziehbar!

Steyr / Münichholz / Petzoldstraße 7

Wohnungsplan wurde vor der umfassenden Badezimmersanierung erstellt!

Diese helle und gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung bietet eine ideale Raumaufteilung für Familien oder WGs. Im Mittelpunkt der Wohnung steht die großzügige Wohnküche, die nicht nur genügend Platz für eine Küchenzeile, sondern auch für einen gemütlichen Essbereich bietet. Durch ihre offene Gestaltung wirkt sie einladend und ist der perfekte Ort für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Abende. Die drei weiteren Zimmer, die als Büro, Schlaf-, Ess- oder Kinderzimmer genutzt werden können, haben eine angenehme Größe und sind gut geschnitten. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist das frisch renovierte Badezimmer, welches komplett modernisiert wurde und höchsten Komfort bietet. Die ebenerdige Dusche mit Glasabtrennung macht den Einstieg besonders bequem und sorgt für ein großzügiges Raumgefühl. Neben der Dusche bietet das Badezimmer auch ausreichend Platz für eine Waschmaschine, ohne den Raum einzuengen. Auch das Fenster sorgt für eine angenehme Belüftung und lässt viel Tageslicht herein, was den Raum zusätzlich heller und einladender macht. Mit seiner durchdachten Gestaltung ist dieses Badezimmer nicht nur optisch ein Hingucker, sondern auch besonders praktisch für den Alltag – ein echtes Wohlfühlbadezimmer! Zusätzlich gibt es einen großen Vorraum, der als Eingangsbereich dient und Platz für eine Garderobe oder einen Schuhschrank bietet. Diese Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre durchdachte Aufteilung, sondern auch durch ihre moderne Ausstattung. Sie ist ideal für alle, die ein gemütliches Zuhause mit modernem Wohnkomfort suchen.

Die Lage in Steyr Münichholz verbindet das Beste aus beiden Welten: die Ruhe und Idylle am grünen Stadtrand und die Nähe zu unzähligen Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten. Direkt neben dem Münichholzer Wald gelegen, bietet Ihnen die Umgebung eine vielfältige Freizeitgestaltung an der frischen Luft. Ob durch Joggen, Radfahren oder Spazierengehen - Sie haben die Natur direkt vor der Haustür! Des Weiteren können Sie die lokalen Schwimmbäder, Tennisplätze oder die Minigolfanlage besuchen. Gleichzeitig finden Sie in der unmittelbaren Nähe zahlreiche Gasthäuser, Ärzte, Bildungseinrichtungen und Geschäfte, die Ihren täglichen Bedarf decken sowie das bekannte BMW-Werk, das zahlreihe Arbeitsplätze bietet und die Region prägt. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht es zudem, schnell ins Zentrum von Steyr zu gelangen und die Vorzüge der Stadt zu genießen!

Miete inkl. Betriebskosten und Mwst.: € 596,00 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten)
Kaution: € 1.518,00

Unbefristeter Mietvertrag!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <2.000m
Krankenhaus <3.750m

Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <250m
Universität <2.250m
Höhere Schule <3.000m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <1.500m
Einkaufszentrum <1.750m

Sonstige
Bank <250m
Geldautomat <250m
Post <250m
Polizei <250m

Verkehr
Bus <250m
Bahnhof <1.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap