Großzügiges Zweifamilienhaus Nähe ISTA mit schönem Südgarten

Dieses geräumige Haus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten an und ist sowohl als Zweifamilienhaus als auch als Einfamilienhaus mit eigenem Firmenbereich, etc. geeignet!
Natürlich könnte auch ein Teil vermietet werden, oder als Gästebereich dienen.
Der fast ebene, liebevoll angelegte Südgarten ermöglicht Hobbygärtnern einen herrlichen Gemüse- oder Ziergarten.
Nicht nur für Kinder ist hier für Freiraum und Erholung gesorgt!
In einem Umkreis von ca. 1 km gibt es neben der Volksschule und den Kindergärten mehrere Einkaufsmöglichkeiten, eine Apotheke und mehrere Ärzte.
Der öffentliche Bus fährt ab 5.00 morgens direkt bis Heiligenstadt.
Weiters sorgen zahlreiche Spazier- und Radwege für eine abwechslungsreiche Freizeitgestaltung.
Das Haus gliedert sich wie folgt:

Erdgeschoß linker Flügel:

• Vorzimmer
• Küche zum Wohnzimmer hin geöffnet
• Wohnzimmer mit Ausgang auf die Südterrasse
• Schlafzimmer
• Bad
• WC

Erdgeschoß rechter Flügel:

• Vorzimmer
• Küche mit Möglichkeit für Essplatz
• Wohnzimmer mit Ausgang auf die Südterrasse
• Schlafzimmer
• Bad
• WC
• Obergeschoß linker Flügel:
• Vorzimmer
• 2 Zimmer
• Bad
• WC
• Schrankraum

Obergeschoß rechter Flügel:

• Vorzimmer
• 2 Zimmer
• Bad
• WC

Kellergeschoß:

• Eingangsbereich für beide Wohneinheiten
• Garage
• 2 Kellerräume
  

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.000m
Apotheke <1.000m
Krankenhaus <4.500m
Klinik <2.500m

Kinder & Schulen
Schule <1.000m
Kindergarten <1.000m
Universität <500m
Höhere Schule <9.500m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <4.500m
Einkaufszentrum <9.000m

Sonstige
Bank <4.500m
Geldautomat <4.500m
Post <1.500m
Polizei <4.500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <8.500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <6.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap