Provisionsfrei
Parkplatz
Balkon
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Charmante 3-Zimmer-Erstbezugswohnung in Bärnbach mit traumhaftem Balkon!

1.028 €

73 m²3 ZimmerBalkon 9 m²

Etage1

Befristung-

Kaution3.083,64 €

Wohnreich Immobilienverwertungs GmbHFrau Sophie Suppan

Glockenstraße 3-4, 8572 Bärnbach

Das Wohnhaus befindet sich in Top-Lage in Bärnbach, direkt gegenüber der Hundertwasser-Kirche. Alle wichtigen Nahversorger befinden sich in fußläufiger Entfernung.

Laufende Kosten

Monatliche Kosten1.027,88 €

Preis pro m²13,99 €

Kalkuliert von ImmoScout24

Gesamtbelastung Netto919,01 €

USt. Gesamtbelastung108,87 €

Gesamtmiete925,45 €

Gesamtmiete Netto833,65 €

USt. Gesamtmiete91,8 €

Miete617,92 €

USt. Miete70,23 €

Betriebskosten215,73 €

USt. Betriebskosten21,57 €

Heizkosten Netto85,36 €

USt. Heizkosten17,07 €

Einmalige Kosten

Preisinformation: Gesamtmiete inkl. USt. und Heizkosten, OHNE Strom.

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.

ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.

Kaution: 3.083,64 €

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63

Merkmale

Verfügbar ab nach Vereinbarung

unbefristet

Wohnung

Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Massivbauweise, Parkett, Fliesen, 1. Etage

Wohnfläche 73,47 m²

1 Balkon 8,6 m² südseitig

3 Zimmer

1 Badezimmer, 1 Toilette, Abstellraum

Tiefgarage

Fahrradabstellraum, 1 Parkmöglichkeit

Ausstattung

Einbauküche, Dusche

Barrierefrei, Personenaufzug

Heizung

Fernwärme, Fußbodenheizung

Heizwärmebedarf (HWB)

26,85 kWh/(m²a)

Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)

0,77

Beschreibung

Diese gemütliche 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines schönen Neubauhauses.

Die Wohnung teilt sich in:

Vorraum
2 Zimmer
Wohn/Essbereich mit Küche
Badezimmer mit Dusche
WC
Abstellraum

zusätzlich:

Kellerabteil
Parkplatz

Für weitere Details oder Interesse an einem Besichtigungstermin kontaktieren Sie uns direkt!

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

(Die Fotos sind von vor Einzug des aktuellen Mieters.)

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <100m
Apotheke <125m
Klinik <1.875m
Krankenhaus <2.175m

Kinder & Schulen
Schule <175m
Kindergarten <250m

Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <300m
Einkaufszentrum <1.800m

Sonstige
Geldautomat <100m
Bank <100m
Post <225m
Polizei <3.025m

Verkehr
Bus <75m
Bahnhof <1.575m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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