Gelegenheit! Landhaus in sonniger Lage in Saalfelden/Harham zu vermieten

Lage: Das Landhaus mit schönem Garten befindet sich in sonniger Lage von Saalfelden im Ortsteil Harham.

Wohnfläche: ca. 170 m² + ca. 80 m² Nebenräume samt SAUNA in Untergeschoss

Grundgröße: ca. 1400 m²

Einteilung:

Untergeschoss:
Überdachter Eingangsbereich, Windfang, große Diele mit Kachelofen, Garderobe und Abstellraum mit weiterem Ein/Ausgang zum Parkplatz, Abstellraum;
SAUNA mit Dusche und Ruhebereich sowie Zugang zur Terrasse und dem schönen großen südseitigen Garten;

Erdgeschoss:
großer Vorraum mit Ausgang zu Terrasse und Garten, Küche (moderne Einbauküche samt Geräten), Arbeitsraum (Bügelraum), großes Wohnzimmer mit Essbereich und Kachelofen, weiterer großer Wohnraum mit Wintergarten und Fernseh- bzw. Lesebereich sowie Zugang zu Terrasse und schönem, großen Garten (westseitig), WC, kleiner Balkon, große Terrasse mit Pergola, kleines Biotop;

Dachgeschoss:
Gesamt 4 Schlafzimmer - 3 davon mit Balkon, eines mit eigenem Badezimmer (mit Massagedusche und separatem WC) und kleinem Schrankraum, separates 2. Badezimmer (mit Wanne und WC), großer Vorraum mit Garderobe, Balkon;

Geheizt wird mit einer Gas-Zentralheizung und den Kachelöfen.
Das Haus wird komplett möbliert übergeben.
Das Haus sowie die Einrichtung befinden sich in sehr gepflegtem Zustand.
Mehrere Parkplätze befinden sich vor dem Haus.
Die Erstellung eines Energieausweises wurde beauftragt.

Kaution: € 5.500,--

Mietdauer: 3 Jahre - Verlängerung möglich

Betriebskosten: ca. 450,-- / Monat inkl. Heizung (werden direkt mit den jeweiligen Lieferanten bzw. Ämtern abgerechnet)

Miete: € 1.950,-- (ohne Betriebskosten)
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INFO: Gallob Manfred Anbieter kontaktieren