- Parkplatz
Familienhit: 4 Zimmer Wohnung - praktisch und gemütlich! (auch als Anlageobjekt geeignet)
Nur 3 Gehminuten entfernt, inmitten des prachtvollen Schlossparks Vösendorf, liegt das neu renovierte Schloss Vösendorf. Der Schlosspark bietet einen innovativen Generationenspielplatz,
der die Herzen von Jung bis Alt höher schlagen lässt. Von vielfältigen Kinderspielgeräten, Wasserstellen zum Matschen, einer Fitness-Outdoor Area für Erwachsene, bis hin zu rollstuhlgeeigneten Bereichen. Hier ist für jede Zielgruppe eine grüne Erholungsoase geschaffen worden. Die großen Bäume im Schlosspark schaffen gemütliche Schattenplätze zum Energie tanken. In der Nähe der Adresse befinden sich zudem diverse Sportmöglichkeiten (Paddeltennis, Reiten, BMX Bahn..), öffentliche Einrichtungen (Kindergarten, Volksschule, Ärzte) und urige Buschenschanken, die zur persönlichen Lebensqualität in Vösendorf beitragen.
Einmalige Kosten
Laufende Kosten
Merkmale
Ausstattung
Heizung
Beschreibung
Diese großzügige 91m² große Wohnung im 1. Stock (ohne Lift) befindet sich in einem überschaubaren 2006 erbauten Haus mit nur zwei Stiegen à sechs Parteien.
Die 4-Zimmer Wohnung überzeugt mit einem praktischen Grundriss, der sich ideal für Familien eignet. Ursprünglich als 3-Zimmer Wohnung konzipiert, wurde durch eine Zwischenwand ein weiteres Kinderzimmer realisiert. Falls gewünscht, kann diese Wand leicht entfernt und der Wohnbereich wieder zu einer offenen 40 m² Wohnküche umgewandelt werden. Ein großer Schrankraum, eine zusätzliche kleine Speis, sowie der geräumige Flur bieten viel Platz für funktionalen Stauraum.
Grundriss:
- Vorraum: ca. 14 m2
- Wohnküche + Speis: ca. 30 m2
- 3x Schlafzimmer: ca. je 12 m2
- Schrankraum: ca. 4 m2
- Bad/WC: ca. 6,5 m2
Ausstattung & Highlights:
Einbauküche: Geschirrspüler Siemens, Side-by-Side Kühlschrank Gorenje inkl. Eiswürfelspender (im Kaufpreis inkludiert)
Badezimmer mit Dusche, Badewanne, Handtuchtrockner und Waschmaschinenanschluss
Flexible Raumaufteilung
PKW- Stellplatz im Innenhof (im Kaufpreis inkludiert)
Kellerabteil zur zusätzlichen Lagerung
Übergabe ab Juli – unmöbliert oder teilmöbliert (nach Absprache)
Die gesetzliche Rücklage beläuft sich auf ca. € 104,34/m2 monatlich.
Aufgrund der sehr guten Lage und Anbindung sowie der Tatsache, dass die Wohnung zum freien Mietzins vermietet werden kann, ist diese Immobilie auch ein attraktives Anlageobjekt. Aktuell wird die Wohnung noch bewohnt, kann aber jederzeit besichtigt werden.
Reservieren Sie sich am Besten heute noch einen Besichtigungstermin.
Für Fragen und Terminvereinbarung steht Ihnen Frau Nicole Öttl jederzeit gerne unter Anbieter kontaktieren oder unter Anbieter kontaktieren zur Verfügung!
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
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