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Doppelhaushälfte mit traumhaftem Ausblick in ruhiger Umgebung

695.000
 
500 m²21 ZimmerBalkon, Garten, Terrasse
Preis / m²1.390 €
Grundstücksfläche14.536 m²
Baujahr1982
Privat vom Eigentümer
Fürling 10, 4150 Rohrbach-Berg
Die Immobilie befindet sich in ruhiger Umgebung mit viel Wiese und Wald in unmittelbarer Nähe. Sie liegt etwa 3 km außerhalb des Stadtzentrums von Rohrbach und ist von wenigen Nachbarhäusern umgeben.

Rohrbach bietet eine umfassende Infrastruktur: Alle Schulformen, ein Krankenhaus, Ärztezentrum, das CENTRO für kulturelle Aktivitäten, Sportanlagen, Schwimmbäder, sowie gute Busverbindungen und einen Anschluss an die Mühlkreisbahn.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Einmalige Kosten

Kaufpreis695.000 €
Kaufpreis pro m²1.390 €
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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab nach Absprache
Doppelhaushälfte
Baujahr 1982, Gepflegt, Unterkellert, Laminat, Parkett, Fliesen, Insgesamt 3 Etagen
Wohnfläche 500 m²
Grundstücksfläche 14.536 m²
1 Terrasse
1 Balkon, Garten, Terrasse
21 Zimmer
5 Schlafzimmer, 6 Badezimmer
Parkplatz
7 Parkplätze, 7 Parkmöglichkeiten

Ausstattung

Kamin, Gartennutzung
Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Kamin, Parkett, Laminat, Fliesen

Bemerkungen:
Zur Immobilie gehören zahlreiche Obstbäume und Beerensträucher, sowie die Möglichkeit für Gemüseanbau. Brunnenwasser ist vorhanden. Die Zufahrt mit angrenzender Wiese befindet sich bei der vorderen Haushälfte. Zusätzlich stehen rund 4.000 m² Gemeinschaftsgrund sowie etwa 10.000 m² landwirtschaftlicher Grund zur Verfügung.

Heizung

Zentralheizung, Öl

Beschreibung

Das Haus ist in 3 Etagen aufgeteilt: OG, EG und UG.

Das Obergeschoss (Top 4) bietet 116 m² Wohnfläche mit zwei großzügigen Räumen, einer Küche, einem Badezimmer mit separatem WC, Abstellraum und einem Balkon. Zusätzlich steht ein 55 m² großer Spitzboden zur Verfügung. Ein Kellerabteil sowie ein PKW-Abstellplatz sind ebenfalls im Angebot enthalten.

Das Erdgeschoss (Top 1) umfasst 100 m² und verfügt über drei Zimmer, eine Küche, ein Badezimmer mit separatem WC sowie einen Kaminanschluss. Zur Wohnung gehören außerdem eine 49 m² große Terrasse, ein Abstellraum, ein Kellerabteil und ein PKW-Abstellplatz.

Das Untergeschoss umfasst zwei Wohneinheiten (Top 8 und Top 10).
Top 8 bietet 129,9 m² mit zwei großen Zimmern, zwei Abstellräumen, WC, Dusche und Gartenzugang.
Top 10 verfügt über 93,25 m², bestehend aus drei Zimmern – jeweils mit eigener Dusche und WC – sowie Diele, Eingangsbereich und ebenfalls Gartenzugang.
Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

Der Gemeinschaftsgrund wird mit den Bewohnern der zweiten Haushälfte geteilt.
Das Haupthaus wurde 2004 renoviert.

Makleranfragen nicht erwünscht.

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