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  • Parkplatz
  • Einfamilienhaus
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Neubau Einfamilienhaus in idyllischer Lage!

599.000
 
127 m²5 ZimmerGarten, Terrasse 23 m²
Preis / m²4.706,53 €
Grundstücksfläche707 m²
Baujahr2023
Kompagnon Immobilien GmbHHerr Daniel Egyed
8081 Pirching am Traubenberg
Die Liegenschaft befindet sich in Pirching am Traubenberg, in einer erhöhten Lage, im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Kindergarten und Schule sind in wenigen Fahrminuten erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in der Nähe.

Einmalige Kosten

Kaufpreis599.000 €
Kaufpreis pro m²4.706,53 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Einfamilienhaus
Baujahr 2023, Neubau, Erstbezug, Niedrigenergiebauweise, Schlüsselfertig mit Bodenplatte, Kabelkanäle, Walmdach, Parkett, Fliesen
Wohnfläche 127,27 m²
Grundstücksfläche 707 m², Gartenfläche 300 m²
1 Terrasse 23 m² südseitig
südseitig, Garten
5 Zimmer
2 Badezimmer, 2 Toiletten, Abstellraum
Parkplatz
2 Parkplätze, 2 Parkmöglichkeiten
E-Ladestation für KFZ

Ausstattung

Badewanne, Dusche, Fenster, Rolläden

Heizung

Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe
Heizwärmebedarf (HWB)
46,4 kWh/(m²a)
B
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
0,74
A

Beschreibung

Sie suchen ein modernes Zuhause in idyllischer Umgebung?
Dieses stilvolle vereint höchsten Wohnkomfort mit der Schönheit der steirischen Landschaft. Lichtdurchflutete Räume, hochwertige Ausstattung und eine großzügige Terrasse machen dieses Zuhause zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden.

Mit einer Wohnfläche von 127,27 m² und fünf hellen Zimmern bietet dieses erstklassige Ziegelmassivhaus genügend Platz für die ganze Familie. Ob stilvolles Arbeitszimmer, gemütliches Kinderzimmer oder ein einladendes Gästezimmer – hier können Sie Ihre Wohnträume individuell gestalten.

Erstbezug – alles neu und modern!
Hochwertige Materialien wie edles Parkett und stilvolle Fliesen verleihen Ihrem Zuhause einen eleganten Charakter. Dank der Fußbodenheizung genießen Sie an kalten Tagen eine angenehme Wärme und ein behagliches Wohngefühl.

Ein Highlight ist die großzügige Terrasse mit herrlichem Grünblick – der perfekte Ort, um den Tag entspannt ausklingen zu lassen. Ob Frühstück in der Morgensonne oder gesellige Abende mit Freunden, hier erleben Sie pure Lebensqualität.

Dieses moderne Zuhause wurde in 2023 mit 50cm Hochlochziegel, ohne Wärmedämmung fertiggestellt. Für Ihr Fahrzeug stehen ein Carport und ein zusätzlicher Stellplatz zur Verfügung. Die umweltfreundliche Luftwärmepumpe sorgt für effiziente und angenehme Wärme.

Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin unter Anbieter kontaktieren. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Daniel Egyed, Kompagnon Immobilien Steiermark

Obige Angaben basieren auf Informationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum und Änderungen vorbehalten.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <1.500m
Apotheke <3.500m
Klinik <10.000m

Kinder & Schulen
Schule <3.000m
Kindergarten <5.000m

Nahversorgung
Supermarkt <3.000m
Bäckerei <3.000m

Sonstige
Bank <3.500m
Geldautomat <3.000m
Post <3.500m
Polizei <8.000m

Verkehr
Bus <1.000m
Autobahnanschluss <9.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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