NEUBAU: 5 Zimmer Einfamilienhaus in Bad Deutsch Altenburg

Wir bieten zum Kauf ein 5-Zimmer-Einfamilienhaus in der malerischen Gemeinde Bad Deutsch Altenburg

Eckdaten:
Wohnnutzfläche: 146 m²
Terrasse: 18 m²
Garten: 81 m²
2 Parkplätze

Das Einfamilienhaus wurde nach hohen Standards mit hochwertigen Materialien gebaut:
• Kunststofffenster mit großflächigen Schiebeelementen
• Außenjalousien aus Aluminium mit Fernbedienung
• Sicherheitseingangstür mit Brandschutzfunktion
• Fußbodenheizung mittels Wärmepumpe
• Vorbereitung für einen Kamin
• Elektrisch steuerbares, schiebbares Eingangstor des privaten Areals
• Geschlossenes Areal mit privater Zufahrtsstraße
• Anschluss an alle Versorgungsnetze und Kanalisation (außer Gas)

Das Haus teilt sich wie folgt auf:
Erdgeschoss:
• Eingangsbereich mit Garderobe
• Badezimmer mit WC
• Zimmer
• Großzügiges Wohnzimmer, mit Küche, Speisekammer, Essbereich und Ausgang zur Terrasse und Garten

Obergeschoss:
• 3 separate, nicht durchgehende Zimmer (das Schlafzimmer verfügt über eine eigene Ankleide)
• Großes Badezimmer mit Eckbadewanne und Doppelwaschbecken
• Separate Toilette

Geschätzte monatliche Betriebskosten ab 280 €

Kaufpreis: 499.900 €
Vermittlungsprovision: 3% +USt.

Bei Interesse führen wir Sie gerne durch die Immobilie.

Lage:
Die Gemeinde Bad Deutsch Altenburg liegt in der Nähe von Hainburg. Ein besonderer Vorteil ist die idyllische Umgebung eines malerischen Dorfes, der Blick auf die Burg Hainburg sowie die schnelle Erreichbarkeit des Zentrums von Bad Deutsch Altenburg (nur 3 Minuten entfernt), das eine hervorragende Infrastruktur bietet. Die Fahrt ins Zentrum von Bratislava dauert nur ca. 20 Minuten mit dem Auto, Wien ist auch mit dem Zug erreichbar.