{"obj_regio1":"009","obj_regio2":"009001","obj_regio3":"009001016","obj_ityp":"0","obj_zipCode":"1160","obj_title":"Schöne 2-Zimmer-Wohnung nahe Schmelz - ideal für Paare oder Studenten","obj_picture":"https://pictures.immobilienscout24.de/prod.www.immobilienscout24.at/pictureserver/loadPicture?q=70&id=012.0015I00000eKNB5-03e17fe4f8814a93899d831460ecabb6","obj_exclusiveExpose":"false","obj_cwId":null,"obj_purchasePrice":null,"obj_purchasePriceRange":null,"obj_baseRentRange":"6"}
  • Provisionsfrei
  • Etagenwohnung

Schöne 2-Zimmer-Wohnung nahe Schmelz - ideal für Paare oder Studenten

980
 
60 m²2 Zimmer
Etage1
Befristung3 Jahre
Kaution4300
PrivatSimon Lacher
Koppstraße 69-73, 1160 Wien

Laufende Kosten

Monatliche Kosten980 €
Preis pro m²16,33 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Betriebskosten145 €

Einmalige Kosten

Ablöse0 €
Kaution: 4300

Hallo neues Zuhause!

Kenne deine Chance mit Plus

Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
Plus locked

Merkmale

Verfügbar ab 01.04.2025
befristet auf 3 Jahre
Etagenwohnung
Neubau, Unterkellert, Parkett, 1. Etage
Gesamtfläche 60 m²
2 Zimmer
1 Badezimmer

Ausstattung

Einbauküche
Personenaufzug

Heizung

Etagenheizung, Elektro
Heizwärmebedarf (HWB)
86,1 kWh/(m²a)
C
Gesamtenergieeffizienzfaktor (fGEE)
2,03
D

Beschreibung

Diese 60 m² große Wohnung im 1.OG mit Aufzug bietet eine durchdachte Raumaufteilung und eine erstklassige Lage direkt neben der Sportuniversität. Sie eignet sich perfekt für Studenten oder junge Paare, die eine schöne und gut angebundene Wohnung suchen.

Details zur Wohnung:

2 getrennt begehbare Zimmer - auch ideal als WG
Nagelneue Küche – modern ausgestattet
Bad mit Dusche und Waschbecken
separates WC
Kellerabteil

️Kein Makler, direkt Vergabe.

Lage:

Optimale Lage – unmittelbare Nähe zur Schmelz, schnelle Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten

Die Wohnung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre und eine perfekte Mischung aus Ruhe und Nähe zur Schmelz und guter Anbindung in die Innenstadt.

Bus 48A sowie die Straßenbahn 9 sind in weniger als 2 Minuten erreicht.

Sonstiges
Das Gebäude liegt in der Koppstraße und besteht insgesamt aus 7 Stiegen, die durch einen großen, begrünten Innenhof inkl. zahlreicher Bäume, verbunden sind.

Achtung vor Betrug!

  • Überweise kein Geld ins Ausland oder über einen Treuhandservice!
  • Übermittle niemals deinen Ausweis vor einer Besichtigung!
  • Bezahle nie vor einer Besichtigung, auch keine Provision!

Du wirst dennoch aufgefordert eines dieser Dinge zu tun oder hast Zweifel?

Kontaktieren

PrivatSimon Lacher
Nachricht
PrivatSimon Lacher