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  • Provisionsfrei

Zentrale 2-Zimmer-Wohnung in der Linzer Innenstadt zu vermieten!

715
 
73 m²
Etage3
Befristung3 Jahre
Kaution2.150 €
NEXT IMMOBILIEN GMBHFrau Vanessa Fölker
4020 Linz

Laufende Kosten

Monatliche Kosten715,26 €
Preis pro m²9,8 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Gesamtbelastung Netto650,24 €
USt. Gesamtbelastung65,02 €
Miete496 €
USt. Miete49,6 €
Betriebskosten154,24 €
USt. Betriebskosten15,42 €

Einmalige Kosten

Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
ImmoScout24 Tipp: Seit dem 01.07.2023 gilt das Bestellerprinzip. Die Vermittlung von Wohnungen und Häusern zur Miete über Inserate ist seitdem für Suchende provisionsfrei.
Kaution: 2.150,00 €

Hallo neues Zuhause!

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Online seit120Gesehen80Kontaktiert40Gemerkt63
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Merkmale

Verfügbar ab sofort
befristet auf 3 Jahre
Wohnung
3. Etage
Wohnfläche 73 m²

Heizung

Fernwärme

Beschreibung

2-Zimmer-Wohnung inkl. Küche in zentraler Linzer Lage zu vermieten!

Diese Wohnung befindet sich im Dachgeschoß (ohne Lift) eines Wohnhauses in Linz nahe der Landstraße/Goethekreuzung. Die 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 73m² Wohnfläche teilt sich in einen gemütlichen Wohn-/Essbereich, eine Küche, ein Schlafzimmer in der Empore sowie ein Badezimmer samt Toilette auf.

RAUMAUFTEILUNG:
• Wohn-/Essbereich
• Küche
• 1 Schlafzimmer in Empore
• Badezimmer/WC

Aufgrund der sehr guten Lage in der Linzer Innenstadt erreichen Sie sowohl öffentliche Verkehrsmittel als auch zahlreiche Einkaufs- und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten fußläufig in wenigen Minuten.

Ein weiterer Pluspunkt der Wohnung ist der Fahrradabstellplatz sowie ein Gemeinschaftsgarten, welcher von allen BewohnerInnen genutzt werden kann.
Es befindet sich kein Lift im Haus.

KONDITIONEN:
• Mietkosten monatl.: € 427,90 inkl. USt
• Betriebskosten-Akonto monatl.: € 139,70 inkl. USt
= GESAMTMIETE monatl.: € 567,60 inkl. USt (inkl. Betriebskosten; exkl. Heizung und Strom)

Die monatlichen Kosten für Strom und Heizung werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen (Linz AG) abgerechnet.

Kaution: € 2.150,00

Wir freuen uns über Ihre Anfrage!

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Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen von AbgeberIn erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos. Es besteht zwischen der VermittlerIn und der AbgeberIn ein wirtschaftliches Naheverhältnis. 
Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datensc

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.


Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <1.000m
Krankenhaus <500m

Kinder & Schulen
Kindergarten <500m
Schule <500m
Universität <1.000m
Höhere Schule <1.000m

Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <2.000m
Flughafen <3.500m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

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