Beschreibung

Charmante Wohnung mit großer Süd-Terrasse im Herzen von Dornbirn

Diese lichtdurchflutete 55 m² große Wohnung bietet nicht nur eine angenehme und gemütliche Wohnatmosphäre, sondern auch eine wunderbar ruhige, zentrale Lage.
Dank der großen Fensterflächen ist die Wohnung besonders hell.
Sie verfügt über eine großzügige, südlich ausgerichtete Terrasse – der perfekte Ort, um zu genießen und entspannen.

Durch die attraktive Zentrumslage ist der Dornbirner Marktplatz mit seinen zahlreichen Geschäften, Restaurants und Cafés nur wenige Minuten zu Fuß entfernt. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, öffentliche Verkehrsmittel sowie das Naherholungsgebiet rund um die Dornbirner Ache sind ebenso in kürzester Zeit erreichbar.

Zur Wohnung gehören ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet sowie ein Carport.
Baujahr: 1974

Heizung: Gas

Wohnfläche ca. 55 m², bestehend aus:
Wohn-/Esszimmer mit Einbauküche, Schlafzimmer,
Bad, WC, Gang/Eingangsbereich

weiters:
Kellerabteil
Carport G 237

Kaufpreis Wohnung Top W 19: € 215.000,00
Kaufpreis Carport Top G 237: € 12.000,00

Monatliche Betriebskosten Wohnung Top W 19: ca. € 296,00
(inkl. Zuweisung in den Reparaturfonds in Höhe von ca. € 65,00)

Monatliche Betriebskosten Carport Top G 237: ca. € 18,00
(inkl. Zuweisung in den Reparaturfonds in Höhe von ca. € 6,00)

Stand Reparaturfonds per 31.12.2023: ca. € 196.921,00

Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten
3,6 % Vermittlungshonorar