- Parkplatz
- Einfamilienhaus
- Balkon
- Terrasse
- Video Live-Besichtigung
1170 Wien
Diese Immobilie befindet sich im oberen Stadtteil im 17. Bezirk direkt an der Grenze zum 18. Und 19. Bezirk. Hier verschmelzen urbanes Flair und grüne Oasen zu einer perfekten Mischung aus historischen Gebäuden und modernen Wohnungen. Der nahegelegene Wald lädt zu Erholung und Spaziergängen ein, während zahlreiche Cafés und Restaurants das Leben bereichern. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie brauchen – Geschäfte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten. Dieser Bezirk ist der ideale Ort für alle, die Natur und Stadtleben miteinander verbinden möchten. Entdecken Sie die besondere Atmosphäre dieses charmanten Viertels!
Einmalige Kosten
Kaufpreis3.790.000 €
Kaufpreis pro m²11.296,91 €
Kalkuliert von ImmoScout24
Provision: 3% zzgl. USt.
Merkmale
Verfügbar ab ab sofort
Einfamilienhaus
Baujahr 2000, Gepflegt, Massivbauweise, Unterkellert, Insgesamt 2 Etagen
Gesamtfläche 335,49 m²
Grundstücksfläche 1.637 m²
1 Terrasse 40 m²
1 Balkon 17 m²
5 Zimmer
3 Schlafzimmer, 3 Badezimmer, Gäste WC
Garage
2 Parkmöglichkeiten
Ausstattung
Einbauküche, Badewanne, Swimmingpool
Offenes Esszimmer mit Panoramablick auf den Garten | großzügige,
moderne Küche mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum | helles
Wohnzimmer mit offenem Kamin und direktem Zugang zum Garten | Schlaf-
zimmer mit Balkonzugang | großzügiges Badezimmer mit Badewanne und
natürlichem Licht | idyllischer Badeteich im Garten mit großzügiger
Liegefläche | Sauna | Photovoltaik und E-Ladestation
moderne Küche mit hochwertigen Geräten und viel Stauraum | helles
Wohnzimmer mit offenem Kamin und direktem Zugang zum Garten | Schlaf-
zimmer mit Balkonzugang | großzügiges Badezimmer mit Badewanne und
natürlichem Licht | idyllischer Badeteich im Garten mit großzügiger
Liegefläche | Sauna | Photovoltaik und E-Ladestation
Heizung
Fernwärme
Beschreibung
Diese exklusive Immobilie, welche nur sieben Gehminuten von der American International School entfernt ist, vereint Ruhe, Natur und Luxus. Mit rund 335,49 m² Wohn- und Nutzfläche befindet sie sich in idyllischer Lage und bietet eine perfekte Mischung aus ländlicher Idylle sowie hervorragender Anbindung. Das offene Raumkonzept verbindet Innen- und Außenbereich, wobei große Fensterfronten den Panoramablick auf den Garten freigeben und viel Tageslicht in die Räume lassen.
Der Essbereich, die moderne Küche und das lichtdurchflutete Wohnzimmer bieten direkten Zugang zum weitläufigen Garten. Das Schlafzimmer mit Balkon lädt zum Verweilen ein, während das großzügige Badezimmer durch seine Helligkeit besticht.
Der Garten ist ein wahres Highlight: Ein idyllischer Badeteich und eine großzügige Liegefläche bieten einen perfekten Rückzugsort zum Entspannen in der Natur.
Abgerundet wird das Anwesen durch eine Garage mit Stellplätzen für zwei Fahrzeuge inkl. Lagerfläche. Diese Immobilie bietet ein einzigartiges Zuhause für diejenigen, die Ruhe, Natur und gehobenen Wohnkomfort vereinen möchten.
Der Essbereich, die moderne Küche und das lichtdurchflutete Wohnzimmer bieten direkten Zugang zum weitläufigen Garten. Das Schlafzimmer mit Balkon lädt zum Verweilen ein, während das großzügige Badezimmer durch seine Helligkeit besticht.
Der Garten ist ein wahres Highlight: Ein idyllischer Badeteich und eine großzügige Liegefläche bieten einen perfekten Rückzugsort zum Entspannen in der Natur.
Abgerundet wird das Anwesen durch eine Garage mit Stellplätzen für zwei Fahrzeuge inkl. Lagerfläche. Diese Immobilie bietet ein einzigartiges Zuhause für diejenigen, die Ruhe, Natur und gehobenen Wohnkomfort vereinen möchten.
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GewerblichLIVING DELUXE Real Estate GmbHHerr Jens Svete
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